Sazba DPH
Jako SVBJ jsme v roce 2001 podepsali se soukromou firmou, která se zabývá správou bytového fondu, Mandátní smlouvu o poskytování služeb. Jeden čl. smlouvy stanoví smluvní (dohodnutou)cenu a způsob každoročního zvyšování dle průměrné míry inflace. Začátkem tohoto roku nám firma písemně oznámila, že z důvodu zvýšení sazby DPH požaduje zvýšení provize za správu jedné bytové jednotky o 10,– Kč. Oproti částce, kterou platíme je to zvýšení o 9,8% oproti roku 2009. Toto navýšení firma zdůvodnila přiložením tabulky s výčtem dražších vstupů, které má v souvislosti se službami uvedenými v mandátní smlouvě.Jedná se např. o cenu tepla,vody,elektřiny,náklady na účetní,na inovaci software a další. Dle našeho názoru jsou všechny tyto položky již zahrnuty do stanovené míry inflace, takže jsme jejich návrh na jednostranné zvýšení provize odmítli a souhlasili jsme pouze s navýšením o 2%, to je 1% DPH + 1% inflace. Postup dle čl. mandátní smlouvy. Může firma požadovat kromě navýšení o inflaci a v tomto případě i o navýšenou DPH (od 1.1.2010)ještě další částku,kterou udává jako svoje zvýšené náklady ? Domníváme se že ne.Jaká sazba DPH se má použít u služeb správy bytového fondu ? Děkuji za odpověď. Oliva
Navýšení sazby DPH o 1 % ani zdaleka neodůvodňuje navýšení ceny o 1 %.
Podle cenových předpisů se sjednává konečná cena. DPH je daní dodavatele.
Manuela
Řekl bych, že dodavatel může žádat cokoliv. Musí ale v první řadě dodržet smlouvu. Pokud s ní není spokojen a vy nepřistoupíte na jeho požadavky, může jí vypovědět.
Jirka
K uvedenému příspěvku by nám stačilo odpovědět na otázku, jaká sazba DPH se použije při účtování odměny za správu bytů (tzv. provize), kterou pro SVBJ provádí externí firma. OL.
Záleží přeci na znění smlouvy. Měla být na základní odměnu + DPH. Pokud je částka spočtena s DPH a není uvedeno, že se při zvýšení DPH navýší, tak má správa smůlu. Případné odstoupení od smlouvy se strany správy stejně jako u jiných smluv jen se souhlasem obou stran.
Částka za odměnu je stanovena včetně DPH. V roce 2001 byla použita snížená sazba DPH 5%.V současné době nejsme jednotni v názoru, jaká sazba se má při stanovení odměny(provize) za správu bytů použít. Nedošlo k přesunu této služby do základní sazby DPH ?
Toť jedna otázka. Dosavadní cena za správu byla ve fakturách za minulé roky uvedena bez DPH a vedle toho s DPH ? Nebo jen jedna cena ?
Nic jiného neumím poradit. Pravda je, že plátce DPH musí DPH odvádět. Ale když si dohodne pevnou cenu, tak odvede asi DPH z toho, co dostane, a ne že DPH platí zákazník, dle mého názoru.
Poslední komentáře