rozúčtování tepla
§4VYHLÁŠKA č. 372/2001 Sb. | Rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce
(4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.
Máme v domě stanoveno 50% základní+50% spotřební složku. Celý dům má plochu: 2348,96m celkem náklady v Kč 326411,70 50% zákl. 163 205,85 Spotřební – celkem 172633,56 dílků, tj. cena za dílek 0,945388
Náš byt – plocha 65,9 m Zákl.složka 50% tj. Kč 4544,– Spotřební – 7 390,4 dílů – tj. Kč 6987,–
Chtěla jsem se zeptat – rozdíl v nákladech na vytápění se počítá z obou složek základní+spotřební? Nebo lze ji počítat jen ze spotřební? Jaký výpočet je správný?
- výpočet z obou složek: náš byt má spotřebu vyšší o 26 % než je stanovených 50%
- při výpočtu ze spotřební složky je to dokonce 53 %.
Jaký postup nákladů je správný, aby mohla být využita tolerance ±40%? Bydlíme totiž v rohovém přízemním bytě, kde od noh pěkně táhne přesto, že sklepy jsou zateplené, Ale soused nad námi není celé víkendy doma a pravděpodobně vypíná topení v celém bytě a tím dochází naším teplem k vytápění jeho bytu v době jeho nepřítomnosti.
§7 Vyúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody konečným spotřebitelům
(3) Vlastník seznámí konečného spotřebitele na jeho žádost s podklady, ze kterých vyúčtování vychází,případně se způsobem rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi ostatní konečné spotřebitele v zúčtovací jednotce
Požadovala jsem po vedení BD možnost nahlédnutí na podklady, kolik opravdu protopí ostatní bytové jednotky a bylo mi řečeno, že toto je ochrana osobních údajů – ale podle přiložené citace zákona mám na to právo – nebo ne? Chtěla bych se utvrdit, že opravdu našemu hornímu sousedovy napomáhám k vrace téměř 10 000 Kč ročně za topení.
Nevím jestli jste schopný nebo ochotný mi poradit v mém problému, ale byla bych ráda.
Náklady na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy:
1. Průměr Vaší zúčtovací jednotky
Kč 326411,70 : 2348,96 m2 = 138,96 Kč/m2
- 40% = 194,544 Kč/m2
- 40% = 81,576 Kč/m2
2. Průměr Vašeho bytu:
11.531 Kč : 65,9 m2 = 174,977 Kč/m2
3. Je to ok, rozdíl v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nepřekročil u Vás hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období.
ano, jde o „ochranu údajů“ – před prudiči a vandráky co chtějí něco jiného než jen slepě platit a držet hubu. Jednoznačně Vám to právo dává §7/2/f vyhl.372, jenže bude problém jej vymoci, pokud máte zálohy stanoveny tak, že vzniká přeplátek. Do té doby se s Vámi bude bavit jen „kolo u vozu“ ale „vozka a jeho čeledíni“ se budou jen za bukem pochechtávat.
Ptáte se jaký postup je správný? No ten co jste si na „Valné hromadě ÚV BD“ schválili tedy „představenstvo a jejich věrní“, že. No a pokud jste si jej neschválili, tak si to rozúčtovatel cucá z prstíku. Jednou tak a ondy jinak, podle toho kdo mu jak silně zahrozí. Nemá to nic dělat s tím jak by to mělo být – ale taková je reálná „barva života“.
Takže asi, tak… milá zlatá. Já bych doporučil „vyrobit si“ nedoplatek a pak vyžadovat „do krve“ – všechny podklady a postupy (§7/3 vyhl.372) a to ve srozumitelné formě (hlavně Vám!!) a v takové formě aby bylo co dáti k auditu
Poslední komentáře