rozúčtování studené vody

Vložil Buburka, 7. Srpen 2018 - 10:47 ::

Dobrý den, měla bych na Vás dotaz. Bydlím v panelovém domě, kde nejsem majitelem bytu( vlastníkem je město).Panelák má 23 bytů, kde každý rok řešíme únik vody a rozúčtovávání rozdílu mezi patním vodoměrem a orientačními bytovými. Letos nám byl rozúčtován rozdíl mezi patním a bytovým 376m3 a tento rozdíl po nás rozúčtovává město na osoby žijících v bytech. Kubík vody mám na faktuře od města za 127 korun o mé spotřebě 67 m3–2osoby. Byla jsem se zeptat na metodu výpočtu, přímo u starosty a samozřejmě i na kalibraci patního měřidla a bytových měřidel. Kde mi bylo řečeno, že SČVK prodává vodu městu a oni pak nám… tudíž si mohou stanovit cenu a měřidlo je od roku 2017 SČVK kontrolované a vyhovuje(neměl by to kontrolovat spíše ČMI)? Nezávislý institut? A orientační měřidlo by mělo být také ověřeno. A bytové měřidla, prý jsou s chybou větší , orientační a neocejchované, máme je od roku 2014 (digitální) s možností odečtu na dálku. Čili nikdo už nejde do bytu a nepodívá se, jak bytový vodoměr vypadá :-) V minulosti byly v bytech obyčejné měřidla, kde se v jednom bytě našlo při pravidelném odečtu zpětný chod tohoto měřidla. Proto se zvolilo měřidlo digitální. Ačkoliv se toto zjištění nahlásilo majiteli (město), bylo nám jako nájemníkům řečeno , že si máme my podat trestní oznámení a reakce … výměna bytových vodoměrů za digitální(v pod­statě ti , co to přetáčeli, můžou zvesela dál). Podotýkám, že v paneláku není nic (prádelna, společné prostory, hydrant…), kde by mohlo dojít k úniku a vodu odebíráme pouze studenou .A ani nemáme SVJ, máme předplacený nájem na 20 let. Takže se perem každý za sebe. Přijde mi celá tato situace zvláštní i postup města … rozpočítání rozdílu… dle mého je rozdíl mezi patním a bytovým vodoměrem 23,7% a to mi přijde opravdu hodně. A další věc .. nikdy vlastně nevím, za kolik mám vodu, protože to se dozvím vždy až rok zpětně dle rozdílu na orientačním měřidle… nevím, zda-li píši srozumitelně. Nechala jsem si i vystavit kopii velké faktury od SČVK, abych si udělala přehled a stále se nemohu dopočítat, metoda vypočtu mi přijde zvláštní a snad i cenu o kolik může (město) navýšit cenu vody ,je nějak hlídatelná máme totiž nejdražšší vodu v celé ČR 127 korun za m3 a je jedno kolik, kdo má spotřebu … Budu konkrétní Faktura SČVK- 1655m3/rok, ( 376 m3 rozdíl mezi nimi) Součtem všech orientačních měřidel – 1279 m3/rok Tím pádem je jedno kolik sem zaplatila na zálohách (platíme každý , jak chceme zálohy městu) a skutečně spotřebovala m3 vody v bytě .. všichni máme 127 korun za m3. Mých 67m3 (spotřeba) je účtována 127 korunami v níž je rozpočítán všem rozdíl …kubíkově se tedy musí dostat město na 1655m3 , jak je na faktuře od SČVK ovšem fakturují městu 162 899kč . Dle mého rozpočtu 1655×127– 210 185 korun. A pokud po nás město chce 1279 ( ze součtu orientačního měření všech bytových vodoměrů )m3×127–162 433 korun .Ovšem ,potom to celé nechápu. Chápu, že vždy dojde k rozdílu a jsem ochotna zaplatit rozdíl, ale dle mého buď někdo točí bytový vodoměr, jako v minulost, patní je cilivější a daný rozdíl zaznamená tím pádem platíme někomu vodu. Nebo je možné, že ony digitální vodoměry mají velikou chybu, v tom případě, by na ně neměl být brán zřetel, nebo je nějak zkalibrovat , či „sladit“ , aby ta chyba byla menší 23,7% je hodně. Celkově bych chtěla zaplatit svou spotřebu za cenu , která je pevně stanovená na rok , ale to my tady nikdy vlastně nevíme za kolik nám jí budou účtovat  . A rozdíl by se pak měl rozpočítat podle určitých kritérií… Nikoli nejprve vypočítat rozdíl z orientačního měřidla , které nám stanovuje cenu vody na rok zpětně. A pak to dát všem za přidanou rozdílovou cenu.

Moc děkuji za alespoň PŘEČTENÍ mého příspěvku . Možná je postup města správný a opravdu si může zvolit rok od roku cenu vyšší a vyšší. Třeba v příštím roce už budem mít cenu kubíku studené vody za 130 korun Ale musí existovat institut, který hlídá strop cen, kam až může město zajít a částku vyšponovat. Opravdu nevím, kam se mám obrátit. Děkuji

Buburka

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil radka222222 (bez ověření), 13. Srpen 2018 - 10:25

    a mohu vás uklidnit, nejdražší vodu v čr určitě nemáme, tou se můžeme chlubit my:-( Vodné odběratelé – 51,95 Kč včetně DPH 15%

    Stočné odběratelé – 124,20 Kč včetně DPH 15%

    takže celkem 176,15 Kč za kubík. a mohu vás ujistit, že přes mnohá udání na dodavatele a kontrolách SFÚ není ještě cena na zákonem povoleném stropě, jen je to skutečný náklad na kubík bez dotací.

    Vložil AsiTak, 7. Srpen 2018 - 18:52

    Při vyúčtování se nerozpočítává odebraná voda ale náklady pořízení vody. Výpočet vypadá následovně:
    FA za odběr vody do bytů v 2017 množství MJ
    voda v m3 1 655,0 m3
    cena celková 162 899,0 Kč
    fakturační cena jednotková 98,4 Kč/m3

    BV na odběr vody do bytů v 2017 množství MJ
    celková spotřeba odběru vody dle BV 1 279,0 m3
    náklad celkové spotřeby 162 899,0 Kč
    jednicový náklad spotřeby dle BV 127,4 Kč/m3

    Odběr vody vašeho bytu v 2017 množství MJ
    celková spotřeba odběru vody dle BV 67,0 m3
    náklad celkové spotřeby 8 533,4 Kč
    BV (bytový vodoměr) není měřítkem odběru vodu ale měřítkem podílu na společných nákladech. To že BV nevykazuje v úhrnu za dům odběr shodný dle domovního vodoměru, ale rozdíly cca 30% nemusí být následkem úniku nebo neměřeného odběru ale nízkým tlakem v rozvodném systému vody. Nízký tlak vzniká zúžením profilu potrubí zarůstáním usazeninami z vody. Stačí přeměřit tlak ve vyšších patrech domu.

    Vložil Pavel II (bez ověření), 7. Srpen 2018 - 15:07

    a můžete požádat obec jako pronajímatele aby byly při výměně zkontrolovány plomby a vizuálně i měřidla z hlediska neoprávněného zásahu, protože víc jak 20% rozdíl je podezřelý. Pronajímatel Vám bohužel nemusí vyhovět nebo to provede jen formálně a Vy si to nemůžete zkontrolovat. To je nevýhoda nájemního bydlení. Správně Vám mají účtovat cenu stejnou jako má vodárna, jen zaplatíte více vody, když se rozpočítává chyba a to v poměru k odběrům.

    Vložil radka222222 (bez ověření), 7. Srpen 2018 - 14:53

    vodného*stočného – kontroluje SFÚ

    Vložil Petr, 13. Srpen 2018 - 9:48

    Vaše spotřeba 67 m3 pro 2 osoby je myslím v normálu, t.j. kolem 100 lt / os / den, pokud netrávíte větší část roku mimo byt.

    Nájemník asi bohužel nemá moc možností přinutit majitele domu a bytů k ověření možnosti úniku (nezaregistrovaný odběr) vody. O možnostech se zde v diskusi psalo hodně. Diskutér AsiTak připomíná tlak vody, k tomu dle historické diskuse (např. pan Matějka) dochází např. v noci kdy voda protéká spotřebiči v malém nezaznamenaném množství. Další možností mimo tlak vody je protékání malého nezaznamenaného množství neseřízeným záchodem.

    Těžko také asi dosáhnete toho aby byly do bytů instalovány údajně neovlivnitelné vodoměry (nevím zda jsou skutečně neovlivnitelné).

    Každý, i nájemník má snad právo (i když to není uvedeno ve vyúčtování) reklamovat vyúčtování do určitého termínu.

    Zkuste si přečíst zdejší bohatou diskusi o úniku vody v rozvodu.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".