Rozpad výboru
Dobrý den, prosím o radu – v roce 2011 ukončili členství ve výboru dva členové ze čtyř. Ve stanovách je stanoveno, že výbor musí být minimálně tříčlenný. Prakticky půl roku nebyly podniknuty žádné kroky k nápravě. Nyní členka tohoto rozpadlého výboru svolává schůzi vlastníků. Je možné schůzi takto svolat? Jak postupovat, když se nesejde usnášeníschopný počet členů? Děkuji a přeji pěkný den JiP
nebo vlastníků, kteří mají alespoň 1/4 hlasů. Pokud nebude shromáždění usnášeníschopné nebudete moci rekonstruovat výbor a bude nutné aby jste se dohodli na jiném termínu. Vaše problémy za Vás nikdo cizí nevyřeší. Jde jen o Vaše bydlení a Vaše peníze.
Promiňte, ale nepotřebuji informaci, že to za nás nikdo nevyřeší, to vím také. Spíš potřebuji poradit, jak postupovat dál. Všichni byli dostatečně informováni (75 vlastníků), dostavili se na shromáždění v usnášení schopném počtu, ale nedohodli se a výbor nebyl zvolen – nikdo to nechce dělat, ačkoli společenství nemá kromě tří dlužníků žádné problémy, řádně splácí úvěr na zateplení a má na svém účtu dostatečnou částku na případné opravy. Potřebuji poradit, jaké jsou další možnosti, když se vlastníci nedohodnou, jak dále postupovat. Děkuji a přeji pěkný den, JiP
Bylo ztrátou času svolávat shromáždění, jestliže jste neměli předběžný příslib od osoby, která souhlasila se svou kandidaturou.
A hlavně: kolikpak jste nabídli za výkon funkce pověřeného vlastníka? Pokud se nikdo nepřihlásil, zvyšte nabídku roční odměny o 4000 Kč a znovu se dotažte kdo se hlásí na tuto funkci. Opakujte dokola tak dlouho, dokud se neobjeví vhodný kandidát.
Je vás 75 jednotek, takže není problém, abyste se složili na financování jednoho PV.
Najděte si mezitím správce, který bude mít na starosti běžnou správu domu. Zadarmo to samozřejmě dělat nebude, běžná taxa je měsíčně 130 až 230 Kč/jednotka, podle oblasti a podle rozsahu činnosti. K jeho kontrole, řízení a k právním úkonům jménem SVJ ovšem potřebujete minimálně jednu osobu ve funkci pověřeného vlastníka, jak už jsem napsal.
lake
Poslední komentáře