Rozbité společné topení u souseda-odmítá opravu

Dobrý den, moc prosím o radu. Bydlím v panelákovém bytě se společným dálkovým vytápěním.Byty v paneláku jsou v OV.Sousedovi přes měsíc prasklo topení a vytopil nás.Soused utekl a neřešil to.Po zjištění jsme zavolali havarijní službu a nechali uzavřít společnou stupačku.Před pár dny se soused vrátil,ale odmítá pustit opraváře do bytu.Zkusili jsme se obrátit na polici,ale ta prý nemůže nic dělat.Soused taky ruší opakovaně noční klid-sprostě nadává a vyhružuje-policie taky nic neudělala jen to sepsala a nic…zato soused se od té doby mstil-sirky v zámku,poškrabané auto apod…samozřejmně jsme ho nikdy nechytli při činu… SVJ pro nás taky pry nic nemůže udělat-zkusili mu domluvit,ale … Já mám vlhko v bytě,ted už i plísen a zima před námi…Poradtě prosím co máme dělat. Děkuji