pújčka vlastníkovi z fondu oprav
Naše SVJ má 32jednotek. Všichni kromě jednoho si nechali vyměnit okna v bytech za svoje peníze. Tento chce po nás půjčit peníze na okna z fondu. Lze vůbec? Bojíme se že s SVJ chce lidově „vydrbat“. Poraďte Děkuji Max
Pokud takto shromáždění rozhodlo, popř. to plyne z Prohlášení vlastníka (a to zdůrazňuji – aby náhodou nebyla okna vymezena jako společná část domu a vaše dohoda jen ústní) , že si každý hradí sám okna, je situace jasná:
SVJ není úvěrová společnost.
G.X.
Budu to muset dát odsouhlasit shromážděním dodatečně, v našem SVJ jde spíše o ústní dohodu ale nikdo neví kdo se kdy nastěhuje… Tím , že to nefinancujeme z tzv.FO , tak jsme měli prostor na novou střechu, zateplení bočních štítů, novou izolaci za domem, stupačky , odpady, plyn v mědi a spoustu jinších nákladů, které by nebyly kdybychom měnily okna z fondu. Z 24 vlastníků má zatím nová okna 16, letos zase přibude další várka asi 2 nebo 3 byty, máme poměrové měřiče tepla na radiátorech a kupodivu taky nebyly financované z fondu oprav, tak jak termoventily a hlavice ani bytové měřáky vod nefinancujeme z fondu oprav. Ač mě tu někdo osočuje z bolševizmu a mám hodně blízko do leva tak v žádném případě v našem SVJ – komunismus není.JarekSVJ
Pokud vlastník investuje do společných částí domu a má potřebné souhlasy, nelze nic namítat. Na druhou stranu ovšem vlastníka nelze k takovémuto postupu přimět.
Pokud jste si výměnu oken za vlastní prostředky odsouhlasili na shromáždění a máte to i v usnesení, má vlastník, co chce teď na výměnu peníze z tzv. FO, smůlu. (A´t má klidně ta stará). Jestli ovšem ta dohoda o vlastní investici do oken byla tzv. „pér huba“ pak máte smůlu vy a budete mu to muset proplatit. Okna patří do společných částí domu.
32 vlastníků. 31 má okna za své. 1 okna nemá. Nechce se mě věřit že ten jeden by dokázal na shromáždění přehlasovat potřebnou většinu aby mu svj uvolnilo peníze z fondu oprav na jeho okna.
Tak ať má normální okna… je to jeho problém.......Pokud jste se dohodli, zdůrazňuji pro některé zdejší chytrolíny DOHODLI, že si okna budete platit ze svého (i v našem svj je to stejné ze svého okna)nevím co řešíte .SVJ není sociální zařízení.
Poslední komentáře