Prodej společných protor - půdy v SVJ
Dobrý den. Vlastním byt v domě,kde je SVJ. Plánuje se prodej půdy – společný prostor . Peníze by byly vyžity na opravu dvora v domě. Podíly v Svj jsou ,,podle velikosti bytu,,. Chtěla bych vědět, zda v součastné době ,,PODLE LEGISLATIVY,,je v tomto případě ,, POTŘEBA – 100 % souhlas majitelů – členu SVJ s prodejem společných prostor ?
Jedná se o zde mnohokrát s různými obměnami opakující se dotaz.
Především – společný prostor nelze prodat. Není to věc v právním smyslu. Společná část domu náleží všem vlastníkům jednotek.
To, co potřebujete provést, je společný prostor vymezit jako jednotku (bytovou nebo nebytovou).
To obnáší uzavření Smlouvy o výstavbě, dle § 1170 Občanského zákoníku s přihlédnutím k § 1166 – 1169.
Smlouva musí být uzavřena se všemi vlastníky.
Poslední komentáře