prodej kotelny
Jako budoucí člen SVJ zasílám dotaz ohledně budoucího prodeje. Byty jsou nám z majetku obce nabízeny k prodeji buď s plynovou kotelnou (stáří 10 let, dva plynové kotle Ferro man typ GBFN2 o výkonu 40 až 104kW), nebo bez ní. Nyní, jakožto budoucí vlastníci zvažujeme, zda koupit s kotelnou, či ne. Jedná se o 16 bytů v nezatepleném jednopodlažním panelovém domě se čtyřmi vchody, kotelna je součástí těchto bytových jednotek (v suterénu). Můžete nám sdělit Váš názor PRO i PROTI? Děkuji Tomková
Nedávno jsem řešil naši kotelnu, která je na páru. Stáří bylo cca 50 let :-) Dnes mohu říci, že bych se určitě zajímal i o další parametry kotelny, kterou bych měl koupit. Zejména pak o regulaci. Tj. zda dokáže regulovat dle venkovní teploty, nastavovat noční útlum atd. Naše původní kotelna nic takového nedokázala což v dnešní době je dost podstatné. Dále pak zda je možné ke stávající kotelně toto dodělat a kolik to bude stát. V našem případě to nešlo. Což znamenalo novou a investice do nové byla v řádu několika 100vek tistíc. Pak je i otázkou zda náklady na novou ekonomickou kotelnu se Vám nevrátí např. do 5 let (má pak cenu kupovat tu starou ?). Jan
PRO KOUPI:
- Pokud kotelna nebude vaše a bude ji provozovat jiný vlastník, budete mít vyšší cenu za teplo o jeho marži.
- Pokud se bojíte, že až se kotelna rozbije (a bude vaše), budete to muset financovat…
to sice ano, ale ikdyž bude kotelna někoho jiného, tento je oprávněn náklady na opravy promítnout do ceny, takže to stejně zaplatíte…
Poslední komentáře