Prodej bytů - vznik SVJ-vyrovnání s MěÚ
Stále mi vrtá hlavou, jak je to s nájemným. V 2/07 vzniklo doručením listiny s doložkou o vkladu do katastru SVJ.Zbylých 9 nájemníků bydlelo dále v bytech, které patřily městu.Možná uvažuji špatně,ale myslím si, že vznikem SVJ nájemné z těchto bytů mělo být hrazeno na účet SVJ i z bytů, které až do konečného prodeje patřily městu. Možná je má úvaha nesprávná. Může mi někdo poradit a popřípadně mé myšlení srovnat. Díky Marie
Prodej bytů probíhal postupně: první 3 jednotky zaregistrované v katastru nesvolaly zakládající schůzi shromáždění v zákonném termínu 60ti dnů. První shromáždění bylo svoláno až po roce. Dle mého soudu přišlo SVJ nejen o platby do FO od členů SVJ, ale i od Me části. Lze zpětně požadovat náhradu alespoň od těch, kteří „bydleli rok zadarmo?“ Nepředpokládám, že bychom dosáhly nějakého úspěchu v jednání s Me částí. Má s tím někdo nějakou zkušenost? Moc děkuji za radu.
Nájemné i po vzniku SVJ hradí nájemníci pronajímateli, nikoliv SVJ. Město, jako vlastník bytů, stejně jako Vy, je povinno platit příspěvky na správu domu a pozemku podle §15 ZoVB.
Město je jako vlastník některých jednotek povinno platit SVJ nejen zálohové příspěvky na správu domu a pozemku, ale i zálohy na úhradu za služby, pokud je SVJ pro vlastníky jednotek zajišťuje.
Poslední komentáře