Proč SVJ a ne DRUŽSTVO??
Zdravím Vás!! Mám dotaz,mám v plánu koupi bytové jednotky,stanu se tedy 5. vlastníkem.Na BD(Bytové Družstvo) mi bylo sděleno že vše zůstáva při starém a o vše se tady dále stará BD!!Poraďte mi prosím jak to funguje???PŘEDEM DĚKUJI ZA ODPOVĚĎ!!S pozdravem p.Fiala
Také je další možnost, že může existovat SVJ, ale správu nechá nadále na družstvu, pokud družstvo doposud spravovalo dům podle jejich představ. (To by se asi mělo odhlasovat na schůzi…) V tom případě by věta, že vše zůstává při starém byla trochu zjednodušená. Také by se alespoň mělo změnit číslo účtu, kam posíláte příspěvky (viz jiné dotazy ohledně účetnictví, kdy se stále platilo na účet družstva)
BD může mít pravdu.
Pokud budete 5. vlastníkem, tak asi existuje minimálně 5 jednotek a podmínky pro vznik SVJ podle § 9/3 ZoVB jsou splněny. To by na BD měli vědět.
Pravděpodobně se však jedná o „staré“ družstvo podle § 24/1 nebo § 24/2 ZoVB( BD mělo dotaci na výstavbu nebo se jednalo o LBD) a potom SVJ vzniká až podle § 9/4 ZoVB, tj, až když klesne podíl BD na méně než 1/4.
Hezký den! Pavel
Musíte splňovat obě podmínky:
- Tři různí vlastníci
- Min 5 jednotek v domě (byty+nebyty)
Pak vzniká SVJ.
Poslední komentáře