Prevod z BD do osobniho vlastnictvi
Dobry den, existuje nekde jasny postup s vsemi praktickymi kroky, ktere je treba udelat kvuli prevodu bytu z bytoveho druzstva do osobniho vlastnictvi? Nedokazu to nikde na jednom miste najit… Dekuji
Dobrý den, chci se zeptat, vlastníme dům rozdělený podílově, 4 podíly jsou 7/60(byty 2+1) a 4 podíly jsou 8/60(byty 3+1), nemáme založené družstvo, co vše potřebujeme a jaký je postup k tomu aby jsme dům převedli na bytové jednotky? a jak rozdělit půdu, když tam chceme do budoucna udělat půdní vestavbu.(samozřejmě jen na našem podílu půdy)? Děkuju za odpovědi.
Dobry den, dekuju za odpoved. Mam jeste doplnujici dotaz – v soucasnosti patri dum dvem BD. V nasem BD je shoda ze chceme byty prevest do OV. Jaka je role druheho druzstva? Zrejme musi souhlasit s prohlasenim do katastru. Co kdyz nebude chtit? Je to bez nej mozne? Bude mozne je nejak prinutit, aby nam nekladli prekazky? Trosku se obavam ich pristupu, proto se ptam…
re ostatni odpovedi – dekuju za nazor, ale takhle to zel neslo tak hledam na internetu…
Dobrý večer, nejsem sice právník,ale zkusím Vám odpovědět ve zkratce.
- Vaše „stanovy“ – musí zde být uvedeno,zda je převod možný.
- Pokud ano,musí být provedeno tzv. „rozbytování“. Nejlépe stavební inženýr (architekt apod.) vezme stavební plány a „rozdělí“ Váš dům na byty a společné prostory.
- Musí se vypracovat tzv. „prohlášení vlastníka“, jehož podkladem je právě „rozbytování“. Poté se vše zanese na katastrální úřad, kde budou jednotlivé byty zapsány jako samostatné „bytové jednotky“. Vše stojí cca 5 tisíc Kč na jednu bytovou jednotku.
- Poté může, dle vašich stanov, dojít k převodu do Vašeho „osobního vlastnictví“. Vše musí být podloženo smlouvou například o zprávě společných prostor,odběru a placení vody apod.
Není to přesné,ale je to asi tak.
Nasel by jsi ,kdyby jsi zasel na BD a tam ti to pravnici vysvetli do podrobna
Poslední komentáře