převod peněz mezi SVJ a BD?
Dobrý den, můžete mi, prosím, poradit, jaká jsou pravidla a omezení pro převod peněz mezi SVJ a BD? V našem domě jsou některé byty v osobním vlastnictví, některé v družstevním. Když družstvo přidělí volný byt za další členský vklad, může tyto peníze dát do fondu oprav na účtu společenství? Děkuji za radu Pavel Pokorný
Pane Pokorný, BD a SVj jsou dva právní subjekty zcela na sobě nezávislé. BD si se svými byty „hospodaří“ zcela nezvávisle na svj. Pokud někomu přidělí – pronajme byt, který má ve svém vlastnictví, tak dotyčný nájemce platí družstvu nájem a není žádný důvod, aby cokoliv z tohoto nájmu převádělo na účet společenství. Pokud je BD členem společenství, tak má povinnost za své byty přispívat na účet společenství jako jakýkoliv jiný člen společenství. S tím, co mu platí osoba, které tzv. přidělí byt to nemá vůbec nic společného.
Ano, tomu rozumím. Já bych se rád zeptal, když družstvo získá peníze za přidělený volný byt a chce je použít např. na opravu fasády, tedy ku prospěchu celého domu. Může BD provést něco jako mimořádný příspěvek do fondu oprav, který vede SVJ? Stačí např. když to odhlasuje členská schůze družstva? Nebo může družstvo zaplatit část opravy fasády?
že mě zaplatí dovolenou na Kanárech tak je to platné. Jinak nechápu proč by mělo peníze družstevníků převést na účet jiného subjektu – SVJ. Pokud se vlastníci (a jedním je i BD) dohodnou na provedení opravy pak účtovanou částku hradí dle spoluvlastnického podílu. Takže BD musí a ne může zaplatit to co většina vlastníků schválila, bylo provedeno a vyúčtováno. Dávat předem nějaké zálohy je samozřejmě možné, ale je to rozumné?
Poslední komentáře