Předseda společenství nemůže přechodně zastávat svou funkci - jak dál ?
Společenství si ve stanovách zavedlo za statutární orgán předsedu
společenství. Byl zvolen, pracuje vcelku uspokojivě. Nastane situace, že
nemůže delší dobu vykonávat svou činnost (nemoc .....) a to nečekaně.
Jak dále ?
NOZ toto nijak neuvažuje (a tím i neřeší). Vůbec to, že NOZ uvádí ve
svém znění 2 možnosti statutárního orgánu (výbor nebo předseda
společenství) mi připadá jako záměrná příprava příjmů pro stát
(každá změna stanov by měla být vložena do veřejných listin ve
veřejném rejstříku, t.j. kolky za 3 000,–. Na jednu stranu je to také
tlak na společenstvá, aby změny nečinilo často, ale jak říká klasik:
„šedivá je teorie leč zelený je strom života“.
Má někdo zkušenost, jak to snad vyřešil ?
podle mě jeho funkci (resp práci) může zastat kdokoli, ale podepsat to musí a být zodpovědný je za to on sám, což pokud není v komatu nemusí být problém. Tedy pokud svěří rozpočet záloh své manželce, ale podepíše to on sám, tak se pro nikoho nic nemění. I tak to manželka mohla takto dělat i dosud :))
A teď vážně, není lepší mít výbor alespoň ze dvou členů a ti mohou jednat samostatně? Aspoň může jet v klidu na dovolenou a ten druhý to zastoupí? My jsme tři, ale řešíme i údržbu a drobný úklid. Teď máme taky maroda, pracujeme i za něj, píšeme hodiny a on si je odkroutí až bude fit.
Pane Zevlo,
jaký řešíte problém?
Naprostá většina činností předsedy jsou opakující se činnosti zcela rutinního a automatizovatelného charakteru, které zvládne osoba s průměrným rozumem.
Zákonodárce označil jednočlenný statutární orgán jako předsedu, s tím nic neuděláte. Také mohl takový orgán označit jako předsedkyni, bylo by to politicky korektnější.
Netuším proč se zde rozepisujete o změně stanov. Prostě zvolte jiného předsedu.
Justitianus
Zevla
Nevím, zda jste správně pochopil (ale možná, že jsem vše ne dostatečně vysvětlil). Ten předseda třeba chce pracovat dále, ale po té jisté době, kdy nemůže. A kvůli tomu hned shánět a volit nového (může to trvat déle, než je ten původní neschopen) je kontraproduktivní (další finanční náklady atd.). Tož tak.
Otázkou je , na jak dlouhou dobu to bude a do jaké míry je nemocný. A jak pravděpodobnou situaci řešíte?
SVJ je schopno dočasně fungovat i pokud „vypadne“ předseda, pokud máte smluvního správce , který trozumně zajišťuje běžný provoz domu vč. administrativní správy.
Pokud ten předseda je nemocný a je doma, často se dá i v nemoci vyřešit na dálku od počítače téměř veškerá administrativa.
Dále předseda může pro splnění konkrétního úkonu zplnomocnit jinou osobu.
Právní úprava je dle mého názoru dostatečná. Pokud je SVJ natolik závislé jen na předsedovi, a přitom je pravděpodobné, že bude mít takové „výpadky“, zvolte někoho jiného anebo výbor, aby byla zastupitelnost.
Poslední komentáře