Přechod z občanského sdružení na Společenství vlastníků bytových jednotek
Dobrý den, prosím o info, jak bude probíhat účetně, přechod z jedné formy vlastnictví – Občanské sdružení vlastnící celou nemovitost – na druhoü formu vlastnictví – Společenství vlastníků bytových jednotek.
Můžeme převést peníze z jednoho bankovního účtu na druhý?
Děkuji za radu a přeji vám pěkný den Tatiana Štamberová
Právně vzato k žádnému "přechodu" nemůže dojít. SVJ nebude nástupnickou organizací občanského sdružení. Oba subjekty musí po určitou dobu existovat vedle sebe.
Řešíte tři různé záležitosti:
(a) vlastnictví domu řešte podle ZoVB, tedy Prohlášením vlastníka a prodejem jednotek,
(b) finanční aktiva sdružení řešte podle stanov vašeho sdružení,
(c) zálohově složené prostředky členů sdružení vraťte členům nebo se dohodněte jak s nimi naložíte.
Pokud chcete převádět peněžní prostředky, musí vám být napřed jasné, zda jde o
(a) dar ;-),
(b) zálohové platby od vlastníků jednotek, nebo
(c) jednorázový příspěvek spoluvlastníka podle § 15 odst. 1 ZoVB, placený v jiné výši, nežli podle spoluvlastnických podílů.
K likvidaci občanského sdružení byste měli přistoupit po převodu všech jednotek (a jak zde bylo dříve doporučeno, teprve po uplynutí lhůty pro doměření daňových nedoplatků Finančním úřadem).
lake
Poslední komentáře