povnnosti společenství vlastníků
Jsme bytový dům o šesti bytech, z toho pět bytů je v osobním vlastnictví, šestý byt – bytového družstva. Je povinností osoby – (dříve pověřeného vlastníka) přizvat na schůzky členů společenství i obyvatele bytu, který patří bytovému družstvu? Je povinností osoby – (dříve pověřeného vlastníka) zapisovat stav vodoměru, předávat vyúčtování společných nákladů apod. i obyvatelům bytu, který patří bytovému družstvu? Podotýkám, že osoba, která dříve byla zvolena jako pověřený vlastník, za tuto činnost nepobírá žádnou odměnu a neúčtuje si ani náklady spojené s telefonáty, spotřebou kancelářského papíru, toneru apod. Děkuji za názor.
Na shromáždění mají být pozváni všichni vlastníci. Čili vlastníci z těch 5 bytů a družstvo, které tam pošle jednatele nebo zmocní zástupce. Předpokládám že družstvo z praktických důvodů trvale zmocní toho obyvatele družstevního bytu a dá Vám to vědět předem, abyste pak jednali přímo s ním. Ale nevím koho u Vás zmocňuje.
Stav vodoměru někdo zapsat musí, on se sám nepřečte. Patří to ke správě domu, kterou SVJ musí zajistit. Když na to předseda nikoho nesjednal, tak to zbude na něm.
Vyúčtování se má předávat vlastníkovi, tedy družstvu, a to to nějak přeúčtuje družstevníkovi. Pokud je ten družstevník trvale zmocněn, tak to stačí dát přímo jemu a on to nějak zařídí. Nejlépe se zeptat, jak to na družstvu chtějí.
Neúčtuje si náklady, nebere odměnu… Inu každý štěstí svého strůjcem jest.
Poslední komentáře