Povinnost vyúřtovat zálohu na správu doma
Prosím o radu, můžete někdo dát odkaz na ČÚS, ze kterého plyne povinnost vyúčtovat po skončení účetního období zálohy na správu domu – dlouhodobé. Výbor nám hodlá umožnit do vyúčtování těchto záloh pouze nahlédnout, nechce předat písemně. Prý je to plýtvaní papírem.-) Jinak vyúčtování máme písemné, jen v kolonce tvorba FO ( s poznámkou pod čarou = DZ na správu mám součet přijatých záloh v účetním období, v čerpání „0“ a dole pod čarou, že na čerpání mohu nahlédnout u výboru. No, a taky mi to prý promítne na schůzi, ale blbě vidím, tak se zase nic nedovím.
Dík Jar
„čerpání „0“ a dole pod čarou, že na čerpání mohu nahlédnout u výboru“
Pokud je čerpání ve vámi uváděné výši, není důvodu nahlížet.
Promítnutí listin nebrat. Pro prostudování to naprosto nestačí. Trvejte na předání písemného vyhotovení.
Trvám, ale marně, již rok a několik měsíců, prý nikdo jiný po tom netouží.-) Vedla se o tom tady cca 6–7 let diskuze, pan LAKE také často zdůrazňuje, že je povinnost každou zálohu vyúčtovat, jen nevím přesně, z čeho tak soudí.
Jar
Povinnost každou zálohu vyúčtovat je dána již z principu zálohy samotné: Záloha je obecně částkou zaplacenou předem, tedy před splněním závazku dodavatele (zhotovitele) podle sjednané smlouvy. Je tady asi logické, že po splnění závazku dostanu vyúčtování. Prudič
No a proč je nepožádáte, aby Vám to poslali e-mailem? To pak plýtvání papírem nebude a Vy si to můžete v klidu prostudovat…
No, to máte pravdu, ale té práce se skenováním, nevím, půjdou se za mé peníze radit s právníkem, jestli mi musí dát vyúčtování písemně. Myslí si, že nemusí.
jar
To byl, žert, o co jde ve skutečnosti netuším. Možná mají podklady, ale nevědí si s nimi rady. Fakt nevím. Ani nevím, jak se domoci nápravy.
Jar
§1181 (1) Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období.
Správa domu je plněním souvisejícím s užíváním bytu, to je jasné. Takže je to ze zákona. Ale problém je donutit správce aby ho dodržoval, pokud se s ním nechcete soudit a většině členů SVJ je všechno jedno.
U nás správce vyúčtovává jen cca. 1/4 zaplacených záloh. Zbytek je prý fond oprav a ten se nevyúčtovává. Podle jeho „výkladu“ patří do FO i mzda správce, účetnictví a odměny orgánů SVJ.
Poradí někdo jak donutit aby byly zálohy vyúčtovány kompletně?
Spreadycz napsal: „Správa domu je plněním souvisejícím s užíváním bytu, to je jasné.“
Nikoliv. Spreadycz se mýlí. Správa domu (podle zákona č. 72/1994 Sb. a zákona č. 89/2012 Sb.) není totéž co plnění související s užíváním bytu (podle zákona č. 67/2013 Sb.). Spreadycz si plete dohromady naprosto odlišné věci. Z toho důvodu zjevně není schopen porozumět rozdílu mezi obsahem § 1180 NOZ a obsahu § 1181 NOZ.
lake
koukám, že hloupí fanoušci zase „tleskali“ (hlasováním). Nevím proč ale…
Možná „spreadycz“ všemu nerozumí a tak se ptá Vy chytráku. Co jste mu poradil? Jen že je blb, co plete věci dohromady? Otázka nebyla na Vás ale na někoho kdo mu poradí. Pokud máte zapotřebí perlit §§ tak ten rozdíl vysvětlete nechte na uzdě Vaše ješitné ego.
Poslední komentáře