Povinnost vpouštět cizí osoby do rodinného domu neexistuje
Pan P. L. v jiné diskusi píše:
„Pokud máte rodinný dům, také musíte vpustit na svůj pozemek nebo dokonce do domu pracovníky, co připojí vodoměr/plynoměr/elektroměr.“
Žádnou povinnost vpouštět cizí osoby do rodinného domu vlastník rodinného domu pochopitelně nemá. Měřáky je možné instalovat při hranici pozemku.
Neexistuje žádná povinnost, kterou by měl vlastník rodinného domu a alespoň zhruba by odpovídala povinnosti strpět návštěvy odečítačů a kalibrátorů poměrových vodoměrů umístěných v jednotce a poměrových indikátorů umístěných na radiátorech.
Ferdinand
Nerozumím a nechápu smysl tvojeho příspěvku Ferdinande… My co bydlíme v králikárnách tak se snažíme řídit podle mne celkem logickému § a to §13 72/1994 SB. Cituji: (4) Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku, je vlastník jednotky povinen umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky.
Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot. Ty si do rodinného domku nepouštěj nikoho…
Žádný zákon montáž indikátorů nenařizuje. Pokud ovšem nebudou nainstalovány pouze v několika bytech (tedy někdo jejich instalaci neumožní, přesto že se v objektu instalace provádět bude), bude se při provádění rozpočtu postupovat dle vyhlášky 372/2001 Sb. konkrétně §4 odst 7.
Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, činí v daném zúčtovacím období u tohoto konečného spotřebitele spotřební složka nákladů 1,6násobku průměrné hodnoty spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky. Při výpočtu se postupuje podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.
Při odečtech se následně využívá Občanský zákoník §692 (pokud jste nájemce), u družstev to bývá zakotveno ve stanovách, pokud jste majitelem (tedy SVJ) tak zrějmě tuto povinnost ze zákona nemáte, ale stejně se při rozúčtování bude postupovat podle vyhlášky.
Pokud tedy je rozhodnuto o montáži indikátorů, je levnější montáž umožnit, než platit navýšení dle vyhlášky.
„Umožnit odečet“ ještě neznamená, že vlastník má povinnost vpouštět za účelem odečtu cizí osobu do jednotky.
Nemáte povinnost nikoho vpouštět. Odečítač má povinnost zkontrolovat stav měřidla, neporušenost plomby, provést odečet. Pokud mu tuto možnost neumožníte, což je vaše svaté právo, neumožnil jste odečet a bude postupováno dle vyhlášky. Ale opravdu už tady vyrábíme z .rdu kuličku. Zprominutím.
Musím použít hrubý slovník a jak to teda provádět ty idiote??? Vím , že jsou vodoměry i poměrové indikátory tepla kde je možný dálkový odečet ale i tak je potřeba kontrolovat plomby atd. Mě je to jasné odečtu se brání ti co chtějí okrádat ostatní vlastníky… JarekSVJ
Jedná se o zákon 458/2000 Sb. v platném znění (energetický zákon); díl 3; § 78; odst. 1 a odst. 3, ze kterého vyplývá i zmiňovaný § 13 zák. 72/94 Sb.
§ 78 zákona 458/2000 Sb. o poměrových indikátorech topných nákladů nic neříká (a k § 13 zákona 72/1994 Sb. nemá žádný vztah).
§ 78 zákona 458/2000 Sb. se v domě se společenstvím uplatní, a to, pokud dům nebo jednotlivé jednotky odebírají teplo od „držitele licence na výrobu a držitele licence na rozvod“, a snad i v případě, kdy společenství dodává teplo sousedním domům. V této diskusi ale zjevně jde o poměrové měření v jednotkách, a o tom § 78 zákona 458/2000 Sb. neříká nic.
Poslední komentáře