Poplatky SVJ - od predani nebo
Dobry den, prosim vas od kedy ma novy majitel bytu platit poplatky SVJ?
Od Datumu prevzatia bytu – A Alebo od jedneho z datumov na vyrozumeni z katastra?: Vklad byl proveden dne B, a to s právními účinky k C
V mojom pripade je A medzi B a C a zastupkyna SVJ mi poslala este datum, ktory je 5 dni po C.
Dakujem
Majitelem bytu se stáváte od dne právního účinku vkladu na Katastr. Zjednodušeně řečeno, příslušný návrh na vklad donesete na Katastr např. 15. února. Katastr vklad zapíše asi tak za 3 týdny, za měsíc, ovšem s datumem 15. února. Od 15. února máte povinnost přispívat, od 15. února jste vlastníkem bytu. Vzhledem k tomu, že za února přispěl původní majitel, tak obykle přispíváte od 1. března.
Zajímavé je také řešit rozúčtování jak příspěvků správy domu tak záloh mezi původního a nového vlastníka.
Jak je uvedeno v předchozích odpovědích, stává se nabyvatel členem SVJ ode dne účinnosti zápisu převodu jednotky do LV na katastru. Do dne předchozího je vlastníkem převodce.
Předepsanou měsíční sumu rozdělíte na dva díly, a to pro starého a pro nového vlastníka, a to podle počtu dní do dne před datem účinnosti a od data účinnosti. A stejně vypořádáte přeplatek staré platby a nedoplatek nové platby. Prostě trojčlenka.
Tak postupují i dodavatelé energií, když měníte odběratele k nějakému datu.
Poslední komentáře