Popis jednotky neodpovídá skutečnosti

Vložil Anonymous, 12. Říjen 2023 - 18:24 :: Ostatní

Vlastník jednotky se snaží svou jednotku prodat a v popisu jednotky uvádí údaje, které nejsou v souladu se skutečností.

Jak byste v takovém případě postupovali? Je lepší, aby mu to někdo sdělil? Má někdo takovou povinnost? Jenom trochu rozumný kupec na to přijde, ale spoléhat na to není možné. Může nastat situace, kdy nový majitel bude v dobré víře vycházet z nesprávných údajů a dovolávat se jich.

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář

Popis jednotky neodpovídá skutečnosti 3

Vložil Justitianus, 13. Říjen 2023 - 7:37

Anonymous: „Může nastat situace, kdy nový majitel bude v dobré víře vycházet z nesprávných údajů a dovolávat se jich.“

Může se samozřejmě dovolávat čehokoliv vůči komukoliv !!! Co jiného jste chtěl slyšet?

Vůči vlastníkům jednotek se může dovolávat obsahu prohlášení. Žádného vlastníka jednotky však nebude zajímat ani obsah nějakého inzerátu, ani obsah kupní smlouvy.
Vůči SVJ se může dovolávat obsahu stanov, obsahu potvrzení podle § 1186/3 nebo obsahu právních předpisů. Nikoho v SVJ však nebude zajímat ani obsah nějakého inzerátu, ani obsah kupní smlouvy.
Vůči převodci se nabyvatel může dovolávat čehokoliv, ale do toho Vám vůbec nic není. To si budou ti dva vyřizovat pouze mezi sebou.

Pokud je někdo takový hlupák, že při koupi bytu nevychází z reálného stavu a z obsahu prohlášení, pak si koleduje o to, aby byl oklamán.

Justitianus

odpovědět

Lži

Vložil jaroš (bez ověření), 12. Říjen 2023 - 18:31

Pokud vám to vadí, tak to oznamte případným zájemcům, kupcům.

odpovědět

Kupec

Vložil Hubert (bez ověření), 15. Říjen 2023 - 23:45

Kupec by si mel zkontrolovat co kupuje.

Pak jeste existuje reklamace, eventuelne odstoupeni od smlouvy.

odpovědět