Plyn v koupeném bytě.
Dobrý den Koupil jsem nový byt a v jednom pokoji byla vyvýšena podlaha. Protože původní majitel přehodil kuchyň s pokojem a nevyřešil sítě jinak než zvednutím na OSB desky. Po čase jsem se dal do díla, proto že podlaha byla vrzavější a problematičtější. Po odkrytí mě omylo. Odpady, voda, kousek dál plyn a těsně u něj ležel kabel NN. Revizní technik plynu mě říkal, že to neexistuje a že to nesplňuje normu. V dutinách to nesmí být! Bylo tu i několik přestupků proti elektro normám, ale to je teď vedlejší. Máte někdo zkušenosti s podobným problémem? Zvažujeme s bývalým majitelem mimosoudní vyrovnání, případně i soud. Rozkopat celý byt po ,,rekonstrukci,, není vůbec ok.
Díky
pokud je umístěn v zpravidla betonovém kanálku, který je zcela vyplněn materiálem jako je písek, asfalt atd. Norma je postavená spíše na haly a výrobní prostory, protože zákonodárce nepočítal s možností, že by to někdo takto realizoval v prostorách určených pro bydlení. Nicméně je zakázáno vést plynoinstalaci v dutých prostorách. Jsou jisté vyjimky za použití chrániček s čichačkami, ale to nelze ve Vašem případě použít. Je třeba plynoinstalaci umístit do zdi nebo na zeď a ten nesmysl odpojit. Asi těžko najde bývalý majitel kladnou revizní zprávu na takto „upravenou“ instalaci, protže o žádnou nepožádal a nikdo by mu ji nevydal.
Děkuji za smysluplný komentář. Revize plynu určitě nebyla. Hlavní potrubí bylo schováno v kapse pod sádrokartonem. Odbočka byla pod podlahou +30cm ve velkém uzavřeném prostoru. Bez dodatečného zakrytí asfaltem nebo pískem. Jenom měď zabalená v měkké pěně. revizní zprávu na stávající zařízení ještě nemám, ale plyn je už odpojený. Uvidím co do zprávy napíše.
Jedná se o skrytou vadu nemovitosti, k níž se váže možnost reklamace, viz NOZ (např. § 2112…).
Pokud máte od revizního technika písemnou zprávu…
Tak trochu pochybuji, že vám RT napíše, že “to neexistuje”…
Vše je odvislé od obsahu té zprávy.
Záleží možná také na tom, zda si prodejce nedal nějakou šikovnou formulaci do kupní smlouvy. Kdy jste byt kupoval ? Existují promlčecí doby. Na takový dotaz by vám nedal správnou odpověď ani nejdražší právník.
Chci vidět tu revizní zprávu, která by byla použitelná proti prodejci :-)
I kdyby nekoupil IS AS, i kdyby neuplynula promlčecí doba, IMHO RZ takovou, jakou si představuje, na 99% nedostane. Rozhodně ho sem nevystaví, skončí se svou naivní představou jako magda3 s 15 rozsudky proti ní.
Ostatně rozvod v podlaze, kterou zrovna předělává, a který lze snadno za pár kaček předělat? Metr trubky stojí 20,– a metr CYKY 3Jx2,5 podobně.
Poslední komentáře