Plátce určuje účel platby
Vlastním dva byty v jednom domě, hradím zálohy na služby a na správu. Chci přesně určit účel platby, tj. např. tato částka je záloha na službu ohřev teplé vody bytu č. 28 za měsíc srpen 2019 apod. Jak toho nejlépe učinit? Zatím jsem tak neučinila a SVJ si došlé platby přiřazuje podle své vůle, s čímž nesouhlasím.
Teorii znám: Plátce určuje účel platby. Jak postupovat nevím.
To je řešitelné:
(1) Dotážete se příjemce platby, jak by si přál, abyste účel platby určila, v zájmu jednotného postupu označování účelu platby.
(2) Pokud nedostanete odpověď v přiměřené lhůtě a nebo odpověď
bude neuspokojivá, určíte si kódování účelu sama, a to pomocí
následujících nepovinných položek a jejich kombinace, které máte
k disposici:
variabilní symbol,
konstantní symbol (některé významy jsou obvyklé, je možné jich vhodně
využít),
specifický symbol,
zpráva pro příjemce.
Nevýhoda: Nárůst počtu plateb, neboť každý účel budete hradit
samostatně.
Výhody: Zadáte jenom jednou, průkaznost.
(3) Alternativně budete hradit vše najednou jednou platbou jako doposud a příjemci plateb prokazatelně předáte rozpis, jak si přejete platby přiřadit. Je povinen toto Vámi určené přiřazení respektovat.
máte na každý byt samostatný výměr plateb a samostatný v.s. Toto rozlišit jde. Dělit zálohy na jednotlivé položky však nemůžete. Pokud je zaplacena nižší částka jedná se o Váš dluh na záloze. Nemůžete si určovat k čemu chcete dluh přiřadit. Dluh je jen jeden. Pokud s něktewrou platbou nesouhlasíte je třeba ji reklamovat ihned po obdržení rozpisu plateb a neřešit to zadržováním platby.
„Nemůžete si určovat k čemu chcete dluh přiřadit. Dluh je jen jeden.“
To máte nějak podloženo? Judikaturou? Literaturou? Právním předpisem?
Hlídáte mi psa a kropíte trávník. Rozhoduji, co z toho Vám zaplatím. Hlídání bylo bezvadné, zaplatím v plném rozsahu. Hlídáte mizerně, zaplatím Vám třetinu.
Držte se toho, jak je udělaný předpis. Bylo by opravdu velmi nepraktické, aby si každý vlastník platil jak se mu zlíbí. V tom by byl zmatek.
Je třeba dodržovat předepsaný variabilní symbol a částku. Pravděpodobně budete mít pro každý byt jiný variabilní symbol. Variabilním symbolem určíte, pro který byt je platba určena.
„Držte se toho, jak je udělaný předpis.“
Pokud je předpis v pořádku, pak je jistě vhodné předpis dodržet. To zde neřešíme. Pokud je na předpisu celková částka složená z některých položek nepřiměřené výše (ne o několik procent, ale mnohonásobně), nebo jsou na předpisu položky, které tam být nemají vůbec (neposkytované služby ad.), potom plátce potřebuje sdělit příjemci, kterou položku platí. Řešme, jak tak učiní (ne to, zda je třeba tak činit, to zjevně nebylo předmětem dotazu).
Stejně jako u faktury složené z několika položek mohu uhradit jenom některé položky, i u platby záloh (či nedoplatků z vyúčtování) ve prospěch společenství vlastníků to musí být možné.
„Stejně jako u faktury složené z několika položek mohu uhradit jenom některé položky“
Pokud bych Vás parafrázoval, tak „To máte nějak podloženo? Judikaturou? Literaturou? Právním předpisem?“
„To máte nějak podloženo? Judikaturou? Literaturou? Právním předpisem?“ (Vložil Dvořák (bez ověření), 30. Srpen 2019 – 18:04)
Ano. Použít google jistě zvládnete.
Poslední komentáře