patová měřidla.
Dobrý den. Nechali jsme si v našem vchodě (SVJ) nainstalovat patová měřidla a na radiátory digitální měřáky. Provozovatel kotelny nám teď odmítá podle nich vyúčtovat teplo s tím, že ostatní dva vchody s tím nesouhlasí a protože oni mají měřáky odpařovací, což prý se podle zákona nesmí, bude nám teplo rozpočítávat podle podlahové plochy. Prosím, poraďte, co s tím. Celý rok jsme šetřili a teď máme doplácet za lemply, kteří na to kašlou. Předem děkuji Saganová
Paní Saganová. Vyhláška 372/2001 uvádí, že „zúčtovací jednotkou je objekt nebo jeho část, popřípadě objekty nebo jejich části, které mají jedno společné, technologicky propojené odběrné tepelné zařízení a společné měření nebo stanovení množství tepelné energie a nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody“. Pokud se rozdělení nákladů provádí samostatně v rámci každé jednotky, musí být měřáky stejné pouze uvnitř jednotky. V našem SVJ máme čtyři patní měřidla tepla, každé pro 24 bytů a dodavatel fakturuje každou patu samostatně. Je tedy otázkou, jaké patní měřidlo máte a proč je dodavatel nerespektuje. Není přípustné, aby účetní jednotka platila jiné množství tepla, než prokazatelně spotřebuje. To prokazatelně je ovšem důležité. Váš dotaz není úplný, nejsem si ani jist, zda to „vchod (SVJ)“ znamená, že jste samostatné SVJ, nebo ne. FrantaF
Paní Saganová,
předpokládám, že teplo je dodáváno více odběratelům, kteří jsou připojeni přes jediné fakturační měřidlo.
• Při osazení diferenčních měřidel (kalorimetrů) na všech odběrních místech a po písemné dohodě všech zúčastněných SVJ je možno 100% nákladů rozdělovat mezi jednotlivá SVJ podle těchto měřidel.
• Pokud odběratelé nesídlí v samostatných budovách (např. jde o tři vchody jediného domu), pak za podmínky osazení indikátorů stejného typu a provedení na radiátorech všech konečných spotřebitelů je možno všechna odběrní místa považovat za jediné a postupovat podle vyhlášky 372/2001: rozdělovat přímo mezi konečné spotřebitele 40 až 50% nákladů podle podlahových ploch, zbytek (spotřební složka) podle náměrů indikátorů s korekcemi. Není to ideální, ale alespoň něco ...
• Bez dohody všech odběratelů bude dodavatel tepla zřejmě dělit náklady mezi ně podle podlahových ploch. V případě výrazných rozdílů ve stavebně-technickém stavu (např. je-li jeden z domů zateplen, ostatní nikoliv) by bylo nutno určit rozdělení nákladů na základě odborného posouzení stvrzeného dohodou nebo rozhodnutím soudu.
Vy jste však zřejmě žádnou dohodu s dalšími SVJ nedosáhli; bez ní nelze uplatnit metodu 1. Navíc jste namontovali indikátory jiného druhu, než mají ostatní, což znemožňuje použít metodu 2. Zbývá pouze metoda 3.
lake
Poslední komentáře