Oprava radiátoru v bytě vlastníka

Dobrý den, prosím o radu. V bytech několika vlastníků BJ v našem SVJ protékalo topení, vlastníci požadují uhradit náklady na opravu z FO. Ve smlouvě mají vlastníci uvedeno, že radiátory jsou součástí bytu, vlastníci však tvrdí, že radiátory jsou prostředkem dodávky tepla jako služby, kterou ze zákona musí zajistit SVJ, SVJ je tedy zodpovědné za provoz topení a je jeho povinností uhradit náklady spojené s provozem. Na čí straně je pravda, má si vlastník uhradit opravu svého radiátoru sám, nebo má nárok na úhradu opravy ze společného FO?

Předem děkuji za odpověď! Katka