Oprava balkónů

Dobrý den, dovoluji se dotazovat na váš názor ohledně opravy balkónů. Dům s 50 ti byty je v SVJ, čl.schůze si odsouhlasila opravu balkónů, rekonstrukce již proběhla, a byla uhrazena ze společeného fondu oprav. Dále čl. schůze rozhodla (více jak 75%), že vlastníci bytů u kterých je balkón (20 balkónů) uhradí mimořádně finanční částku do fondu oprav ( nad rámec pravidelných měsíčních záloh) vypočitanou třetinu z celkové opravy bez ohledu na velikost podílu bytu. Může tedy čl. schůze (jako nejvyšší org. společenství) takto rozhodnout. Balkón lze užívat pouze z bytu a tedy jen jeho vlastníkem, přesto je balkón součástí domu a je tedy společným majtekm včech členů společentsví jako ostatní společné prostory. Děkuji za odpověď Jelínek Michal (předseda společenství)