Odvolání předsedy SVJ

Z toho co píšete, se domnívám, že není důvod, aby se Vám nepodařilo ho odvolat. Co se týká materiálů a smluv, bude to horší. Z osobní zkušenosti mohu popsat případ, kdy bývalý výbor odstoupil, ale neuznal zvolení nového výboru, předseda zneužil razítko SVJ, uvedl v omyl lidi na poště, vyzvedl listiny určené SVJ a „sedí si na materiálech SVJ“. Bývalý výbor se proti zapsání nového odvolal, po 8 měsících bylo odvolání Vrchním soudem odmítnuto, ale na chování předsedy to nic nezměnilo (vidí to jako „spiknutí“ všeho a všech). Něco novému výboru předaly zbylé členky bývalého výboru, ale stále je dosti věcí, na kterých si sedí bývalý předseda. Takže jediné co nám zbylo je se soudit pomocí žaloby o vydání věci…

Každopádně pokud zvolíte nového předsedu, nechte ho ihned zapsat na rejstříkovém soudu do rejstříku SVJ (to může být v řádu dnů, po vydání usnesení se ihned vzdejte práva na odvolání a následně si na soudu zdarma nechte vytisknout výpis z rejstříku SVJ) a on potom musí (záleží na nastavení v bance, viz níže) zrušit dispoziční právo k účtu SVJ (jde o to, jestli máte v bance nastaveno, že může disponovat s účtem jen jeden, nebo pouze vždy předseda a člen – ZoVB říká že předseda a člen, ale v mnoha případech to bývá tak, že na výpisu z rejstříku to není uvedeno (nemusí, je to dané zákonem) a banky to neřeší a umožní dispozici mnohdy jakémukoli členovi výboru samostatně. No a pokud to máte takto, tak uražená ješitnost vašeho brzy bývalého předsedy může hrát svoji ne nepodstatnou roli. Držím Vám palce.

Dotaz:Náš předseda byl odvolán z funkce výborem, který činní 3 členy. Dva členové se asi mezi sebou domluvili a ovolali našeho předsedu a zvolili si mezi sebou jednoho z nich. Náš předseda je velmi slušný, vstřícný a pracovitý člověk, zvednul za 2 roky od doby jeho zvolení náš barák a uvedl ho do velmi pěkného stavu. V tomto domě nebylo za předcházejícího výboru nic uděláno skoro 50 let a nový výbor přebíral prakticky nulový fond. Nyní jsme ušetřili na nové výtahy, vchodové dvěře, celý vestibul byl renovován a vypadá nyní moderně a ne jak před tím, jako vchod do komunistické ubytovny. Můžete nám poradit co máme dělat jako vlastníci, aby zůstal ve své funkci, jelikož máme obavy, že nový předseda a jeho kamarád přivedou dům opět do starých kolejí a my budeme opět nespokojeni. Nyní všichni v baráku jsou velmi spokojeni. Děkuji za odpověď

„…co máme dělat jako vlastníci, aby zůstal ve své funkci, jelikož máme obavy…“

• zjistěte skutečný stav věcí…
• zjistětě zda je sesazený „Předseda“ se stavem srozuměn a akceptujeli jej
• pokud jej neakceptuje, protože nebyly dodrženy formální postupy – je sesazení neplatné
• pokud jej neakceptuje, a bylo li sesazení platné, nechť nezůstává členem Výboru – musí pak být logicky provedeno „dovolení“ 3-ho člena a stávající dva členové výboru nebudou moci provádět „kejkle“. Odstoupí li sesazený Předseda a nebudeli uskutečněno Shromáždění neprodlenně od členů zůstavších ve Výboru – může jej 25% vlastníků svolat samo a rovnou je z jejich seslí skopnout. K volbě členů ale potřebujete podporu více než 50% všech vlastníků.
  
  Váš problém ale bude, že „spokojenost“ nepřináší touhy ke změnám. Takže zjistěte zda Vámi uvedené „obavy“ sdílí také >50% ostatních vlastníků a budou li ochotni hlasovat pro změny.
  
  
• funkce ve Výboru není „výslužka“ a jestli ve Stanovách nemáte nic o odvolávání je irelevantní

„..V tomto domě nebylo za předcházejícího výboru nic uděláno skoro 50 let …“

• předcházející výbor nepochybně tak dlouho nemohl existovat pokud tím výborem nemíníte „ústřední výbor strany Komančů“

Neználek

Děkuji za rychlou odpověď.Máte pravdu, že to byl výbor s bandou komančů :-( Myslím, že to nebylo formální a navíc to udělali v době, kdy bude schůze shromáždění během 14 dnů. Pochopitelně nemohu říci, jestli všichni budou na naší a jeho straně, ale podle rozhovorů s mnoha vlastníky budou proti tomu protestovat na schůzi. On sám říká, že na schůzi uvede jejich důvody, které jsou vskutku absurdní, a pokud se shromáždění nevyjádří jasně (známe jak to je, že na schůzi většina raději mlčí), tak odstoupí. Sice nechce, ale nic jiného mu nezbude. Pak jak říkáte nastane situace volby dalšího člena, náhradníka, který se už vyjádřil, že s nimi ve výboru dělat nebude. Takže nám držte palce.

P.S. zapoměla jsem. Jejich rozhodnutí neakceptoval a nesouhlasil se zvolením nového předsedy. Oni to však urychleně dali do zápisu schůze výboru a jak jsem zjistila, pozvali ho na výbor za účelem řešení vnitřních konfliktů a tam to rozhodli. Předseda žádnou oficiální schůzi výboru nevyvolal. Děkuji