Odměny v SVJ

Já ovšem nechápu, proč se volí výbor bez toho, aby se zároveň naplánovaly výdaje na odměnu členům výboru pro celé funkční období. To tedy postupujete proti veškerým zásadám plánování výdajů.

Činnost bez odměny je nenormální. Zkuste přijít za správcem a navrhnout jim, že ve smlouvě o správě nebude stanovena částka – že jim shromáždění dodatečně něco možná odhlasuje. Na takový návrh vás vyhodí ze dveří, protože dojdou k závěru, že si z nich děláte legraci. Odměna správci se dnes pohybuje mezi 80 až 200 Kč/jednotka měsíčně (podle rozsahu činnosti). O tom se nediskutuje. Berte, nebo nechte být.

Není-li správce, měl by výbor dostávat odměnu v této výši minus náklady na účetnictví. Je-li správce a vede SVJ účetnictví, pak bych výboru přiznal (orientačně) částku do 1/2 nákladů na správce.

Už při souhlasu s kandidaturou, tedy před vlastní volbou výboru, má být jasná a odhlasovaná výše nákladů na odměny výboru. Což zahrnuje kromě odměn také sociální a zdravotní daň placenou společenstvím. Nebo je třeba odhlasovat odměnu v nulové výši a řešit to zcela mimo SVJ dohodou o jiném způsobu přispívání; tím se vyhnete odvodům a zdanění.

Je nenormální, jestliže členové výboru do poslední chvíle netuší zda vůbec něco za svou práci dostanou a kolik.

lake

Asi jsem to trochu špatně napsal.

Na ustanovující schůzi jsme si nějakou odměnu odhlasovaly,ale jako výbor jsme sami navrhly,že první rok za to nic brát nebudem(i když to byla VELKÁ chyba). Bylo to kvůli pár důchodcům co si myslely,že na tom chceme vydělávat. Sice maj furt plno keců jak to děláme špatně,ale když jim nabídneme ať to jdou dělat samy,že maj času dost,zatím co mi chodíme do práce, tak hned že ne,že oni už maj svoje oddělaný.

Správcovskou firmu máme,ale chcem jí částečně od některých rozhodování odstřihnout(např. kdo nám bude něco opravovat, tak to si chcem samy vybrat a né to nechat na spr.firmě apod.) proto jsme zvolily výbor.

Je zajímavá věc, že v dnešní době, když se každý ptá „co za to“, každý honí peníze, tak je v lidech jakési přesvědčení shůry, že práce pro dům se má dělat za almužničku nebo nejlépe zadarmo! Jako předseda výboru samosprávy (v družstevním domě), paneláku s 36 byty v Chebu mám ROČNÍ odměnu ve výši 2600,– Kč. O náhradách za benzín si můžu nechat jen zdát – můžu přece běhat na BD pěšky, vždyť nemám co na práci, že… ? :-) Jednou za rok si pak prosadím proplacení 500,–Kč na kredit do telefonu a to je na schůzi keců jako v parlamentu! Je fakt, že po téměř 6ti letech předsedování už mě to taktéž nebaví. Ta práce samozřejmě není o nějakých stovkách hodin, je to těch 5, 10 nebo 30 hodin za měsíc dle potřeby, ale jakási starost je permanentní. Prší, tak hlídáte jestli někde neteče, jestli všechno svítí, funguje… Nebo se někdo na něco zeptá, případně vám přijde v devět večer říct, že praskla žárovka, atp. Chybí nám už jen pár procent do vzniku SVJ, sobě jsem slíbil, že to ještě dotáhnu. A po vzniku SVJ, pokud nebude vůle odměňovat aspoň o trochu lépe nemám jedinou chuť v práci pro dům pokračovat. Jenže nejsem v situaci většiny družstevníků, kteří byty spláceli léta po troškách anuitou a nemají k majetku vztah. Mě stál byt přes půl mega, takže na to koukám jinak. A bezvládí (nikdo do funkcí nechce) by mě štvalo! Už více než rok od poslední volby nemám ani členy výboru, což opravdu není ideální stav, ale nikdo do toho nechce jít, ten nezájem lidí mě děsí! Mít možnost, okamžitě se přestěhuju.

Přesně tak , nikdo to nechce dělat a všichni to chtějí zadarmo. Přitom správce a to při tom nic nedělá si za to vezme kolem 100 za byt . Z toho účetnictví ho stojí kolem poloviny. Takže potom se lidi nedivte , když si předseda vezme ze zakázky 10 % . Uklizečka taky bere mzdu a nikdy to nedělá zadarmo . Nehledě , že ze zákona máte ještě odpovědnost jako prase. Naše ukliečka dostane víc peněz za mnohem míň práce než já. Já to dělám v průměru 20 hodin měsíčně a mám 2000 za rok a ty stejné peníze dostane uklizečka za měsíc a to uklízí tak 12 hodin měsíčně.