Odměna advokátovi z fondu oprav

Vložil olga kohlerová (bez ověření), 27. Červen 2019 - 23:28 ::

Jsme SVJ s šesti spoluvlastníky,před­seda s největšími podíly ,bez kontrolního orgánu.Náš pan předseda zasílá odměnu ,advokátovi z fondu oprav za rok 100 000 Kč,pan advokát je i právní zástupce jenom pana předsedy.Dům je v havarijním stavu.Nevíme co dál. KATKA

  • náklady na správu

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Vložil Vilém (bez ověření), 1. Červenec 2019 - 10:22

Váš předseda spolu s manželkou mají spoluvlastnický podíl okolo 28%. To znamená, že je můžete ostatní vlastníci lehce ve všem přehlasovat. Zažádejte předsedu podle § 1207 NOZ https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… o svolání shromáždění s programem „řešení právních služeb ve prospěch SVJ“.

Předtím požádejte předsedu o předložení smlouvy s právníkem a zjistěte, jaké podminky obsahuje vč. výši odměn a možné výpovědi. Zažádejte také o uvedení konkrétních záležitostí, které právník řešil a výši případné odměny za ně.

Na shromáždění pak můžete přijmout usnesení o výpovědi smouvy s právníkem a udělit výhradní právo shromáždění k udělení souhlasu se všemi budoucími smlouvavami o právních službách ve prospěch SVJ.

Vložil Vilém (bez ověření), 1. Červenec 2019 - 10:31

A pokud je dům v havarijním stavu, tak se pokuste najít a zvolit nového předsedu společenství, který bude funkci vykonávat s péčí řádného hospodáře jak ukládá § 159 NOZ. Pokud by se vám to podařilo, tak doplňte program schůze uvedený v předchozím příspěvku o odvolání předsedy společenství a volba nového předsedy společenství.

Vložil . (bez ověření), 28. Červen 2019 - 7:25

Odměnu nelze vyplácet jen tak, bez ničeho. Musí existovat daňový doklad. Je to faktura nebo dohoda. Co máte vy? Další dotaz, kolik přispíváte do FO za měsíc, když vás je 6 a odměna advokátovi je 100000/rok? A co další náklady, z čeho je platíte. Musíte něco opravit, nebo ne? Kolik tedy měsíčně prispíváte do FO?

Vložil Pochybující (bez ověření), 1. Červenec 2019 - 9:44

Píšete, že o odměně musí existovat daňový doklad. Proč daňový doklad? SVJ přece není plátcem DPH.

Vložil Nepochybující (bez ověření), 1. Červenec 2019 - 9:58

Daňový doklad vystavuje dodavatel. Zda je SVJ plátce DPH či nikoliv je irelevantní.

Vložil Lemm (bez ověření), 4. Červenec 2019 - 6:01

To se možná pletete, zkuste si nejprve přečíst zákon o DPH. Pokud se totiž nepletu, tak na “daňový doklad” má nárok pouze odběratel – plátce DPH, od jiného plátce DPH, a to do 15 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění nebo přijetí úhrady, co nastane dříve .

A než se budete se mnou hádat, tak si nejprve přečtěte ten zákon.

Vložil Nepochybující (bez ověření), 4. Červenec 2019 - 7:08

Hádat se nebudu, jen uvedu § 28 odst. 1 písmeno a) zákona o DPH. Na rozdíl od vás jsem zákon četl stejně jako radka2222.

Vložil radka2222 (bez ověření), 4. Červenec 2019 - 6:37

si ten zákon nejdříve přečíst vy?

Vložil radka2222 (bez ověření), 1. Červenec 2019 - 9:48

a advokát není plátce DPH? pokud má od jednoho svj 100000, tak by mohl…

Vložil olga kohlerová (bez ověření), 28. Červen 2019 - 23:48

Opravy se nekonají .účet 5365416001/5500 SVJ odměny vlastníka dostává manželka předsedy,

Vložil Viktorie (bez ověření), 30. Červen 2019 - 19:28
Vložil taz (bez ověření), 29. Červen 2019 - 1:37

U vás vlastník, vlastníci dostávají nějaké odměny a dostává je manželka předsedy? Osobo, nemluvíte náhodou z cesty? Víte vy vůbec, co je svj?

Vložil Ivanka (bez ověření), 28. Červen 2019 - 0:07

Jsme v podobné situaci. Předsedu není možné přehlasovat.

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".