Nový majitel rekonstrukce.
Bydlím v domě s 36 byty, 12 bytů je obsazených majitely. Zbývajicích 24 bytů je majetkem společnosti, která zkrachovala. Po čtyřech letech se našel kupec, vzal si úvěr na koupil. Vzhledem k jeho 2/3 hlasů v SVJ, se obáváme stavu, kdy si bude moci odsouhlasovat vše co uzná za vhodné. Třeba zvýšení poplatků do oprav a z nich finanacovat rekonstrukci. Pokud by někdo neplatil, dostal by se do exekucí. Hledal jsem nějaké zákoné možnosti a nenašel. Existuje nějaké právní řešení? Neberu v úvahu dohodu mezi stavitelem a SVJ, vždy se dá porušit.
Zkuste hledat podobné téma zde v diskusi. Není ani jisté (nevíte), zda si vlastnictví nechá a bude pronajímat nebo zda byty prodá a nebude majoritním vlastníkem. Pokud zůstane vlastníkem, bude to dle mne to samé, jako když je vlastníkem družstvo a může odhlasovat vše, co popisujete.
Děkuji, hledal jsem, a našel něco : „Majoritní vlastník si může sice odhlasovat co chce, ale pokud by to výrazně znevýhodňovalo minoritního vlastníka, mohl by se tento u soudu domáhat zrušení takového rozhodnutí (a soud by mu teoreticky měl vyhovět, ale samozřejmě záleží, jak to soud vyhodnotí). To jsou extrémní případy. U běžných záležitostí se nedá čekat, že by do toho soud zasahoval.“ Tak snad by to šlo.
Poslední komentáře