Nové stanovy SVJ
Dobrý den, chtěla bych vědět kde najdu nové platné stanovy pro SVJ. Jelikož na portále justice.cz jsem našla jen stanovy z roku 2013. Platné stanovy měly být v roce 2017 upraveny, ale nevím kde je dohledat. Dekuji
Podle § 66 písm. a) zákona č. 304/203 Sb. platí, že sbírka listin rejstříkového soudu obsahuje zakladatelské právní jednání právnické osoby.
Z uvedeného plyne: Julo, stanovy účinné vůči Vám i vůči třetím osobám jsou vloženy ve sbírce listin rejstříkového soudu. SVJ nemůže vymáhat povinnosti uvedené v nových stanovách, jestliže tyto stanovy nejsou vlastníkům známy.
V souladu s principem materiální publicity a podle § 8 odst. 2 zákona č. 304/203 Sb. platí, že údaje a obsah listin, jejichž zveřejnění zákon ukládá, může zapsaná osoba namítat vůči třetím osobám až od okamžiku jejich zveřejnění, ledaže by prokázala, že třetí osobě byly známy dříve.
Jestliže snad byly po roce 2013 schváleny stanovy jiné, bylo povinností SVJ vložit do sbírky listin RS jejich nové úplné znění. Možná jsou skryty v příloze zápisu ze shromáždění z roku 2017 ?
Justitianus
Stanovy by měli mít všichni členové SVJ. Jde o zakládající listinu SVJ a obsahuje minimálně
- členská práva a povinnosti vlastníků jednotek,
- pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí
viz § 1200.
Nevíme, jak dlouho jste členkou SVJ (vlastníkem BJ) a zda jste za tu dobu změnu stanov schvalovali.
Rozhodně by měly být k dispozici u osoby odpovědné (SVJ) zastupované statutáry. Těch se ptejte.
Poslední komentáře