koupě pozemku za panelovým domem
Dobrý den,v prosinci roku 2010 jsme jako SVJ obdrželi dopis z magistrátu našeho města, že toto formou výběrového řízení-nejvyšší nabídka vyhrává, rozprodává pozemky kolem panelových domů (trávníky) na našem sídlišti. Základní cena pozemku který se týká našeho domu 158.000,–Kč. Podmínkou přihlášení do řízení bylo složení kauce 15.000,–Kč protože zájemců bylo více. Kupodivu jako jediný zájemce bylo naše SVJ a toto má možnost tento pozemek koupit. Prosil bych názor na toto:
- jako vlastník bytu jsem nesouhlasil s koupí přilehlého pozemku, proto jsem nesouhlasil ani se složením kauce. Přesto byla složena a navíc uhražena z FO.
- část členů našeho SVJ chce pozemek koupit. Za tímto účelem má být v březnu 2011 svolána členská schůze, kde se má odhlasovat tato koupě. Úhrada má být provedena z FO. Já se domnívám, že nikdo mě nemůže nutit ke koupi pozemku a fond oprav slouží už podle názvu k jinému účelu, než k nákupu pozemku.
Prosím poradí mi někdo jak postupovat?
fond oprav je zavádějící název, takže je možné ho použít. složení kauce je vratný krok, takže není napadnutelný (výbor umožnil SVJ se účastnit aukce). Pokud schůze 75% odhlasuje koupi, můžete se buď podřídit, nebo napadnout usnesení u soudu. nedovedu si ale představit, jak by jste toto zhodnocení svého majetku chtěl rozporovat.
Na toto téma se zde již diskutovalo. I my máme okolo našeho domu pozemek, který samozřejmě máme zájem odkoupit, nikdo z nás samozřejmě není proti, už jen proto, že máme v úmyslu pozemek oplotit, chránit si tím své vlastnictví i životy nás všech. Samozřejmě, že pozemek bude využit ku prospěchu nás všech . Koupě pozemku se může uhradit z tzv. fondu oprav, pokud bude kupující SVJ právnická osoba. (Asi by stálo za zamyšlení, když by si pozemek koupila jiná osoba, nebo jiná organizace, co by tam tak asi na tom pozemku provozovala, co by Vám mohlo znepříjemnit život.)
Pan Lake se již na tomto webu vyjádřil: Nákup pozemku kolem domu 8 Vložil lake, 4. Květen 2010 – 21:48 Obecně platí, že SVJ může nabývat nemovitosti, pokud je schopno zdůvodnit, že pořízený pozemek bude nějakým způsobem sloužit SVJ ke správě domu, nebo přímo vlastníkům. více na http://www.portalsvj.cz/…u-kolem-domu
Je fajn když se sejde většina, která vidí více do budoucna.
Poslední komentáře