Kdy se volí předseda výboru?
Dobrý den, je jasné, že shromáždění volí členy výboru a výbor volí ze svých řad předsedu. Já se ale ptám (nikde jsem to nevyčetl), jestli musí být předseda výboru vybrán (zvolen) ihned na volebním shromáždění (tj. před zraky všech) anebo zda ke zvolení předsedy může dojít až na schůzi výboru? Díky.
Zákon č. 72/1994 Sb. § 9 Společenství vlastníků jednotek – odstave 7 – orgány společenství jsou – a) shromáždění vlastníků jednotek , b) výbor společenství, nebo ten vlastník jednotek, kterého v případě, že není zvolen výbor, shromžádění pověří výkonem funkce výboru – dále jen " pověřený vlastník , c) další orgány podle stanov společenství. Odst. 8 shromáždění je nejvyšším orgánem společentví. První schůze shromáždění se musí konat nejdéle do 60 dnů po vzniku společenství, atd. na této schůzi shromáždění schvaluje stanovy společenství a volí orgány společenství podle odstavce 7 písm. b) a c). Pokud byl zvolen výbor, musí mít alespoň 3 členy – odstavec 11. zák.č. 72/94 Sb. Odstavec 13) zák.72/94 Sb. – statutárním orgánem společenství je výbor, nebo pověřený vlastník. Za výbor jedná navenek jeho předseda, kterého výbor zvolí z řad členů výboru. atd.atd.atd. Kupte si brožuru – zákon o vl. bytů – mám k disposici právní úpravu k 1.7.2004 – včetně komentáře, vzorových stanov – autor JUDr. Jiří Kocourek – brožura stála do 100 Kč, není za závadu sledovat i www.starlit.cz poradnu, sledovat legislativu , neboť např. od vydání došlo dne 29.března 2006 ke změně ve vzorových stanovách – změny v hlasování. V nabídce , pod správou domu na levé straně jsou články, po otevření tohoto odstavce na straně č. 5 si najděte článek z 12.4.2006 – Změny ve vzorových stanovách SVJ – Dne 29. března 2006 vláda přijala nařízení – ve Sbírce zákonů vyšlo pod číslem 151/2006 Sb., čímž změnila některá ustanovení nařízení vlády č. 371/2004 Sb., kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek – otevřete si název a najdete odpověď – zjistíte, že došlo ke změnách v hlasování, atd. změny jsou účinné od 24.dubna 2006.
Pane coverlet,
Vaše chaotické citace ze zákona nedávají odpověď na tazatelovu otázku "Kdy se volí předseda výboru?" Ostatně už jsem mu napsal (i jiní) že v zákoně odpověď nenajde. Vaše námaha byla tedy zbytečná.
Vzorové stanovy jsou pro tazatele zcela bezvýznamné, bez ohledu na jejich změny. Ani vzorové stanovy totiž odpověď na jeho dotaz nedávají, proč se o nich tedy zmiňujete?
Váš názor, že ve vzorových stanovách došlo ke změně v hlasování, je mylný a pro tazatele opět bezvýznamný. Změny v hlasování (netýkající se nijak předsedy výboru) zavedl přímo Zákon o vlastnictví bytů. Vzorové stanovy nemohou hlasování měnit, pouze byly následně přizpůsobeny znění zákona.
lake
Brožuru s právním stavem účinným k 1.7.2004 si určitě nekupujte, není-li Vaším koníčkem historie práva.
Ignác
Nerozumím, proč se ptáte nás. Jediné místo, kde by to mohlo být upraveno, jsou vaše stanovy.
lake
Ptám se proto, že se to nikde nepíše…proto se ptám zkušenějších, zda-li je obvyklé volit předsedu přímo na shromáždění nebo až následně s odstupem času na schůzi výboru. Díky. P.
Někde je obvyklé volit předsedu výboru na první schůzi výboru mezi shromážděním zvolenými členy výboru. Někde je obvyklé volit předsedu výboru mezi shromážděním zvolenými členy výboru přímo na shromáždění vlastníků, pokud je tento bod v programu shromáždění. Obvyklé je rovněž mít takovéto záležitosti ošetřeny ve stanovách.
Věc je jasná:
(A) Předsedu výboru volí výbor.
(B) Odnikud neplyne, že by zasedání výboru měli být přítomni hosté či diváci.
Z (A) & (B) plyne požadovaná odpověď.
ZoVB problematiku neupravuje.
Něco můžete mít ve stanovách.
Není-li to upraveno ve stanovách, tak běžná praxe je, že se ukončí shromáždění a nově zvolený výbor zvolí předsedu případně místopředsedu těsně po shromáždění. Pokud se tak stane až se výbor sejde k prvnímu jednání, tak to také není v rozporu s ničím.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře