Kalkulace služeb- teplo. Jaká vyhláška?
Dobrý den, u nás shromáždění schválilo způsob kalkulace služeb a vyúčtování tepla. V zápisu se uvádí: " Teplo dle vyhlášky pro nezateplené domy v poměru 70% vytápění a 30% ohřev TV (z toho 70% do kohoutků, 30% oběh ve stoupačkách)- dle podlahové plochy bytu." Podle vyhlášky 372/2001 má být 60% na vytápění,30% na ohřev vody. Dotaz: Podle jaké vyhlášky se řídí rozdělení tepla 70:30 ? SVJ nepovažuje za nutné mi to sdělit, když se shromáždění na takovém rozdělení „usneslo“. Podle mého propočtu tratím na takovém rozdělení, když užívám byt sama a mám minimální spotřebu teplé vody, zvýhodněny jsou vícečetné domácnosti (plochy bytů v domě jsou identické) s velkou spotřebou vody. Dotaz: Může shromáždění odhlasovat (nastolit) libovolné kalkulace,rozdělení nákladů mezi teplo a TV, pokud je podpoří většina vlastníků ? Děkuji. Jana
Rozdělení tepla mezi ohřev vody a vytápění má odpovídat jeho skutečné spotřebě. Tvrzení „my jsme si to odhlasovali“ bez řádného zdůvodnění může být úspěšně napadeno a u soudu nemůže obstát.
Je-li na vstupu do ohřívače TUV umístěn kalorimetr, použije se jeho náměr. Není-li teplo k ohřevu TUV měřeno, je potřebné zjistit ohřev měřením mimo topné období. To vyžaduje aby na vstupu do ohřívače TUV byl osazen vodoměr. Je pak možno vypočítat teplo potřebné k ohřátí spotřebovaného množství vody a zbytek jsou ztráty cirkulací v potrubí (ty jsou při dané vstupní a výstupní teplotě vody konstantní a nezávisejí na odběru).
Teprve pokud nejde použít ani jedna z předchozích metod, je na místě stanovit rozdělení tepla náhradním způsobem, např. odhadem podle dobrozdání znalce, nebo podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. (60% topení, 40% ohřev TUV).
lake
Poslední komentáře