Jsme stále SVJ?
Dobrý den,našla jsem Vaše diskuse,které mě moc zajímají a proto bych chtěla touto cestou někoho požádat o radu či pomoc.Jsme SVJ.V naší bytovce se nachází 4byty+garsonka.Tu si odkoupila rodina,která v naší bytovce žije.Probourala si zeď,a tak ta rodina má stejný počet pokojů jako ostatní.Dle spoluvlastnických podílů jsou plochy téměř stejné(např.1byt má 80,91m2, 2byt 81,07m2…).Zajímalo by mě,zda jsme stále SVJ.Děkuji za radu.Bára
SVJ jste pořád dokud nedojde k jeho zrušení a výmazu z obchodního rejstříku. Záleží kolik bytových jednotek náte hlášených na katastru nemovitostí, a zda dojde ke změně prohlášení vlastníka kde poklesne počet bytů pod 5, jinak SVJ zaniknout nemůže.
Pan Vít zde prezentuje ničím nepodložené názory.
(A) Zánik SVJ není nijak vázán na výmaz z obchodního rejstříku. Za prvé: SVJ se zapisuje do rejstříku SVJ, nikoliv do obchodního. Za druhé: zápis v rejstříku pouze osvědčuje skutečnost, která již nastala dříve.
(B) Není pravda, že SVJ zanikne při poklesu počtu jednotek pod pět. Nic takového ze zákona neplyne. Klidně může existovat SVJ o jedné jednotce.
lake
Pane Víte,
opět nemáte pravdu. SVJ o pěti bytech samozřejmě zaniknout může, a to velmi jednoduše - viz § 5 odst. 6 nebo odst. 7 ZoVB.
Jestliže - jak je zřejmé - o problematice vůbec nic nevíte, zdržte se laskavě komentářů a spíše zatím jen čtěte, či pokládejte otázky.
lake
No jo ale to by museli zaniknout bytové jednotky jak jsem psal.. „Vkladem spoluvlastnického práva do katastru nemovitostí podle této dohody zaniká vlastnictví jednotek a vzniká podílové spoluvlastnictví budovy.“ a potom se budu hádat se sousedama co je moje a jeho, a nakonec aby nechtěl bydlet u mě v obýváku… takovou změnu prohlášení vlastníka bych neudělal!!!
Jste SVJ dokud nebude v katastru zrušeno rozdělení domu na jednotky, nebo dokud nedojde k zániku domu.
lake
Poslední komentáře