Jíné nebytové prostory

Dobrý den, rádi bychom se zeptali na rozdíl mezi bytem a jiným nebytovým prostorem. Náš problém spočívá v tom, že jsme koupili byt v novostavbě prodávaný jako ubytovací jednotka – tedy tenkrát s 19% dph (prý z důvodu nedostatku světla, byt je na sever). Zároveň nám developer pomohl s vyřízením hypotéky. Nyní jsme chtěli refinancovat, ale narazili jsme na problém – byt je v katastru zapsán jako jiný nebytový prostor a přestože máme udělaný vysoký odhad na byt, kde je popsán tak, že se opravdu jedná o prostory ničím se nelišící od jiných bytů, hypotéku nám nedali.. Mám tedy dvě otázky – je možné nechat „rekolaudovat“ takovýto „jiný nebytový prostor“ na byt – např. přeměřením světelnosti, hlučnosti nebo dalších věcí, nějakou stavební úpravou, posouzením, k čemu je byt určený.. a jaký je v tomto případě postup? a druhá otázka – dávají nějaké finanční ústavy hypotéku také na takovýto druh bydlení? Oba v tomto „ne“bytě máme nahlášeno trvalé bydliště.. Předem díky za odpověď! Lenka R.