Je takto možná pokuta ve stanovách?
Dobrý den, obracím se na znalejší ohledně toho, co si dát do stanov za sankce za dluhy vůči SVJ. Ve starých jsme měli nějaké ty promile, jako to bylo dřív. Stejně jsme je po nikom nechtěli, protože pro pár drobných jsme nechtěli dávat DP (je nás 9 bytů a skluzů v neplacení málo). Teď dávám dohromady stanovy nové – zákonný úrok z prodlení po určité době nezaplacení a pokud dotyčný po 4 měsících bude dlužný dál, dostane výzvu a pokud do dalších 30 dnů nezaplatí, bude následovat soudní platební příkaz. No a za tuten úkol bych dala 2000,– pokutu jako kompenzaci za administrativu s tím spojenou, a tu zaplatí ve prospěch SVJ. Lze si takto pokutu určit a napsat do stanov – není to nic proti ničemu? Díky.
Kvůli pár tisícovkám se budete muset registrovat na FÚ a být trvale v jeho hledášku. Opravdu Vám to za to stojí? V našich stanovách máme úhradu skutečně vzniklých nákladů spojených s vymáháním. Další věta opravňuje pohledávku postoupit k vymáhání třetím osobám nebo prodat.
Dobrý den, Silvo! Obecně pokuty ve stanovách je možné zakotvit. Domnívám se, že to není tak vysoká částka, aby Vám to soud zrušil, pokud by Vás neplatič žaloval. Nicméně to by Vám poradil asi právník, zda to neodporuje dobrým mravům nebo tak něco. V našem SVJ například dluhy od neplatičů vymáhá externí správce (je to v ceně měsíčního paušálu). Pokud by vlastník nereagoval ani na předžalobní upomínku, patrně bychom záležitost předali právníkovi. Neplatiče by to pak stálo více, než ty Vaše 2.000,–Kč. Bohudíky tak daleko to zatím nikdy nedošlo.
Poslední komentáře