Jakým způsobem je možné snížit zálohu na teplo?

Dobrý den, mám dotaz. Koupila jsem byt v OV v kterém mám momentálně nájemníky. Zálohy na teplo v tomto bytě, který má rozlohu 62m jsou 1330Kč měsíčně. V tomto domě jsou nová plastová okna a dům se bude tento rok zateplovat. Žádala jsem o snížení zálohy na teplo, protože v nájemní smlouvě mám stanoveno, že přeplatky budu nájemníkům vracet. Bylo mi odpovězeno, že snížení této zálohy není možné, jelikož je stanoveno dle metrů čtverečných. Mám ještě jeden byt v OV ve kterém bydlím, který spravuje stejná společnost, ale tam za víc metrů platím menší zálohy. Jedná se o společnost, která spravuje účetnictví pro jednotlivé společenství vlastníků. Chápu, že do fondu oprav mluvit nemůžu, ale to si ve vlastním bytě nemůžu stanovit zálohu na teplo a to i v případě, kdy dojde určitě k přeplatku? Ve svém bytě platím 990Kč za 70m v nezatepleném domě a ještě mám 4.000Kč přeplatek a tady se jedná o zateplovaný byt o 62m, kde měsíční záloha je 1330Kč. Dá se s tím něco dělat? Mnohokrát děkuji za odpověď