Jak vybrat správní firmu?
Naše SVJ hledá správní firmu. Jak poznat, zda správní firma správu vykonává řádně, v souladu s předpisy?
Když vybírám automobil, přečtu si nezávislá srovnání.
Jak vybrat správní firmu?
Chce to položit několik otázek:
- Jakým způsobem a jak často komunikujete s vlastníky?
- Jakým způsobem zpřístupňujete vlastníkům písemnosti ve věci správy, které nevytváříte (smlouvy, doklady o revizích a kontrolách, účetní doklady, bankovní výpisy, došlou korespondenci, …).
- Prosím o předložení vzorových písemností, které vytváříte (rozpočet, předpis plateb, vyúčtování služeb, vyúčtování správy, přehled hospodaření, typickou odešlou úřední i neúřední korespondenci, zápis ze shromáždění vlastníků, …).
- Prosím o poskytnutí několika referencí, půjdu se tam podívat a přeptat se na Vás.
- Jaké programové vybavení používáte? Má webové rozhraní pro vlastníky?
- Je nabízená cena konečná? Pokud ne, co se hradí nad tuto cenu?
- Řešíte věci komunikací, nebo prostřednictvím soudu?
…
Řada správcovských firem má své internetové stránky. Na základě to, co tam najdete si můžete udělat nějaký obrázek. Dále máte nějaké své kamarády/rodinné příslušníky/kolegy z práce či jiné známé , kteří přímé zkušenosti mají. Dále řada SVJ zveřejňuje zápisy ze shromáždění… i tady můžete čerpat inspiraci..Dále, můžete si nějaké potenciální správcovské firmy vytipovat, setkat se s jejich manažery… .. Ano, vybrat správnou správcovskou firmu není tak jednoduché, jako vybrat kvalitní automobil, ale lze to..
„Podobně jako to auto“ (Vložil CD (bez ověření), 20. Září 2021 – 10:52)
Tak tady bych výrazně nesouhlasil. Při výběru auta poslouží mezinárodní nezávislá srovnání, např. Německého autoklubu ad. V tuzemsku na srovnání takovéto kvality nikdo nemá kapacitu ani prostředky.
O místní správní firmě nemá mimo obec, kde působí, nikdo povědomí. Zkuste třeba porovnat správní firmy působící v Třebíči a uveďte zde výsledek. Stačí, když najdete takové porovnání, nebo napíšete, kde takovéto porovnání hledat. Děkuji.
Já Vám na oplátku najdu hned několik porovnání automobilů v kategorii, která Vás zajímá.
a jako obyvatelé své okolí známe. U nás ve městě působí 4 správcovské firmy. Když dám dohromady své známé, kolegy, kamarády… zjistím, že každý z nich žije v domě, který spravuje někdo jiný. Je takový problém se těch známých se zeptat, jak u nich některé věci fungují ? Podle čeho si budete vybírat řemeslníka na opravu něčeho ? Asi také dle referencí. A jako předseda BD za dobu 7 let co svoji práci vykonávám vím o správcovských firmách v našem městě takřka vše. Stačí jenom sledovat dění kolem sebe a efektivně komunikovat se všemi partnery kolem…
Poslední komentáře