Jak řešit situaci s vyučtováním záloh na vodu a služby ?
Dobrý den. Našla jsem kontakt na Vás na internetu.
Vlastním byt v domě ,kde je dalších 9 majitelu bytu. Tvoříme SVJ . Na jedné ze schuzí se odhlasovalo,že provoz domu a učetnictví se bude dělat vlastnimi silami. Vyměnil se přesdeda ,který delá učetnictví a ponějaké dobře poslední dva roky nebylo dodáno ,,vyučtování voda a služby,, .kterou nový předseda měl udělat. Několikrát jsem ho kontaktovala e-mailem ,telefonicky s dotazem kdy bude vyučtování ,neuspěla jsem ,. Odpověd – koupe nového programu na vypočet vyučtování a pozdeji,že jsou důležitejší věci .. Snažím se nějak najít odpověd,ale nedaří se. Jediné co se změnilo je vztah a komunikace mezi mnou a předsedou společenství.
Předem děkuji za Vaši odpověd .Sabina Nová,Brno
A co takhle zadat zde v diskusi „vyúčtování služeb“ apod. nebo si nastudovat NOZ a stanovy ?
Jako členka SVJ jistě víte, že NOZ a stanovy existují.
§ 1181 (1) Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. (2) Není-li určena doba splatnosti nedoplatku nebo přeplatku záloh, jsou splatné k témuž dni do 3 měsíců po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 1. (3)
§ 1208 Do působnosti shromáždění patří
- schválení druhu služeb a výše záloh na jejich úhradu, jakož i způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky,
Zde v diskusi např.
http://www.portalsvj.cz/…ijate-zalohy
Kdysi tu byl uveden odkaz na judikát NS, že neplatící nájemkyně (ale vztahuje se to i na člena SVJ) má právo na řádné vyúčtování záloh služeb.
Díky za reakce na muj dotaz . Nastudování stanov ,předpisu a zákonu je někdy svym způsobem na nic ,když narazíte na člověka ,který je nerespektuje a dělá si co chce . Jen ne vyučtování služeb. Ted slyším,jak se ozve reakce – zvolte někoho jiného .
Odkaz na ustanovení NOZ je zavádějící. Podle NOZ se nepostupuje. Pro právní vztahy vzniklé z dodávky služeb spojených s užíváním bytu v roce 2014 se nepoužijí obecná ustanovení NOZ, nýbrž uplatní se příslušná ustanovení speciálního zákona č. 67/2013 Sb..
Tazatelka ať si napřed přečte stanovy, zákon č. 67/2013 Sb. a štítek „vyúčtování služeb“.
lake
A/ Pane Lake, proč se nepostupuje dle NOZ ?
- – – – – – – – – – – – – – – –
- – – – – – – – – – – – – – – –
B/ Na toto théma jsem našel na internetu odkazy na zdejší diskusi jednak
1/ http://www.portalsvj.cz/stitky/….
Po kliku na internetu jsou vlákna přístupná
Po kliku na odkaz zde ve vlákně se seznam neukázal, takže asi nejlepší je zadat na internetu „zákon 67/2013“
- – – – – – – – – – – – – – – –
a dále
Poslední komentáře