jak prodat/koupit komoru?
V domě existuje SVJ, všechny byty jsou v OV. Jednotliví majitelé mají ve smlouvě o převodu bytu do OV napsáno něco ve stylu že jim patří komora/sklep o vělikosti třeba 1m2, jiný 2m2 atd. Tedy komora je jasně soukromý majetek, ne společný. Podotýkám že nejspíš nijde není definováno že byt č. 10 má zrovna tu 13. komoru odzadu v 5. patře domu.
A teď teoreticky právnický dotaz – jak prodat/koupit/vyměnit naprosto konkrétní komoru? Jak prodat něco co není ani přesně specifikováno že je moje? Co když později smlouvu někdo napadne že ona komora je zrovna jeho a ne toho kdo jí prodával?
Díky za názory.
Tazatel (bez ověření) napsal: „Jednotliví majitelé mají ve smlouvě o převodu bytu do OV napsáno něco ve stylu že …“
Obávám se, že tato informace nestačí. Je nutné abyste uvedl co je o komorách uvedeno v Prohlášení vlastníka budovy, a to přesně (doslovnou citaci příslušných pasáží). Jsou v něm komory uvedeny jako místnosti s podlahovou plochou? Pokud ano, patří mezi společné místnosti domu, nebo jsou ve vlastnictví vlastníků jednotek jako příslušenství jejich bytů?
lake
Dobrý den, píšete, že „nejspíš nijde není definováno že byt č. 10 má zrovna tu 13. komoru odzadu v 5. patře domu“ – jelikož nevíte jistě, jestli nejsou někde konkrétní komory definované, mám jedno doporučení.
Nahlédněte do Prohlášení vlastníka budovy, jehož součástí zřejmě budou plánky jednotlivých pater domu. Zde by mohlo být rovněž zakresleno, ke kterým bytům patří jednotlivé komory. Stejně tak se to můžete dočíst i v textové části Prohlášení.
Poslední komentáře