Informace o dlužnících - postup správce domu
Dobrý den, prosím o Váš názor na postup správce domu, který nám vede pouze účetnictví.Vlastník bytu,bývalý předseda SVJ, který není členem stat. orgánu už 6 let, si vyžádal u správce domu seznam dlužníků k 31.8.2012.Ten mu jej vydal s tím, že má na to právo.V domě s 90 byty máme 3 dlužníky kteří své dluhy řádně splácejí, a v seznamu bylo dalších 25 vlastníků, kteří měli v měíci srpnu nedoplatky ve výši maximálně jednoho nájmu, který však v následujícím měsíci září řádně uhradili.Tento vlastník však 1.10.2012 tedy po jednom měsíci tyto údaje (k 31.8.2012) rozmnožil a dal do schránky všem vlastníkům domu, bez vědomí SVJ, které řádně vede a sleduje úhrady dluhů. Nyní jsou dotčení vlastníci, kteří mají dlužné částky uhrazeny, napadáni ostatními vlastníky, že jsou neplatiči a všichni na ně doplácejí. Správci domu byla stížnost na jeho postup zaslána, dosud se nevyjádřil. Děkuji za odpověď. Maléřová A, předseda SVJ
Podle mě se správce nedopustil ničeho nekalého. Člen SVJ má právo nahlížet do účetnictví, má tedy i právo znát dlužníky. Otázka je, co tento vlastník sledoval tím, že rozšířil tyto informace dál. Diskutovat se dá max. o morálním aspektu takového jednání, těžko v tom spatřovat něco víc. Předseda SVJ by měl všem vysvětlit, jak se věci mají, že dlužníci pravidelně splácejí a není třeba vyvolávat jakési „násilí“ a paniku. Onen „aktivní“ pán pak bude tak trochu za blba, ale to je jeho problém.
Zveřejnit dlužníky může SVJ, nikoliv správce. Ten pouze na jeho pokyn. Hledejte ve smlouvě, zda máte možnost uplatnění sankcí. Pokud tato možnost není, upravte smlouvu, nebo alespoň pohrozte jejím rozvázáním. Jirka
Poslední komentáře