Havarijní oprava střechy a stoupaček

Vložil Jiri Rasek, 29. Květen 2023 - 10:37 ::

Dobrý den, můžete nám prosím někdo poradit, jaká většina je nutná k odsouhlasení úvěru na havarijní opravu střechy (padají nám tašky na chodník a po instalaci sítí se zachycují – kompoletní výměna střešní krytiny a latí) a stoupaček (odpadní stoupačky praskají) . Ve stanovávh máme rozhodování nadpolovicní většinou ale zde jsem viděl názory že musí být min 75%. Děkuji J.

  • opravy a údržba

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Vložil . (bez ověření), 29. Květen 2023 - 14:41

Mate neco o 75% ve stanovach? Pokud ne tak staci nadpolovicni vetsina usnasenischopneho shromazdeni, takze teoreticky 25,01%

Vložil Jiri Rasek, 29. Květen 2023 - 15:39

Děkuji moc ! ve stanovách není nic o 75% . J

Vložil Daněk (bez ověření), 29. Květen 2023 - 12:17

Na havarijní opravu (posoudí odborník, nikoliv laik) není potřeba žádný souhlas. Na úvěr ovšem ano.

Vložil Jiri Rasek, 29. Květen 2023 - 14:03

Děkuji moc a na úvěr předpokjládám že platí nadpolovicní většina nebo tech 75% ? já jsemn o 75% nic v žádných zákonech neviděl tak nevím kde se to bere v doporučeních.

Vložil Justitianus, 29. Květen 2023 - 12:32

Je úplně jedno jaké názory jste zde viděl.

Justitianus

Vložil Jiri Rasek, 29. Květen 2023 - 14:04

Děkuji. Nechceme aby výbor někdo napadl že jednáme protiprávně. Od jednoho spoluvlastníka jsme takový názor dostali. J

Vložil MartinII, 29. Květen 2023 - 17:48

„Od jednoho spoluvlastníka jsme takový názor dostali“

  • – – – – – – –

Jsou tací, kteří leccos tvrdí ale nevědí jak to doložit. Jen to slyšeli, nebo četli ale nevědí kde. To jsou tzv. agentury JPP (jedna paní povídala).¨

POOČET HLASŮ 75 % PLATIL PRO ZRUŠENÝ ZoVB, kde

§ 11

(4) K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení, … stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu a o rozúčtování cen služeb je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.

(5) K přijetí usnesení o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, …, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků.

  • – – – – – – – – – –

DLE PLATNÉHO NOZ

Shromáždění

§ 1206

(2) K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů.

ZÁVĚR:

  • pravdu má Justitianus, že „není důležité, co jste zde viděl“,
  • v doporučeních „se to bere“ ze ZovB nebo Stanov.

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".