Fond oprav
Dobrý den, chci se zeptat zda existuje někde v zákoně povinnost čerpání z fondu oprav poměrně v poměru velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu? Jestli ano, prosím o odkaz na tento zákon, nebo odpověď jak to opravdu je? Děkuji.
Nevím, jak ten dotaz přesně myslíte. Zákon 72/1994 Sb. říká:
§15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).
Fond oprav ve skutečnosti není fondem, ale zálohou na náklady spojené se správou. A přispívání na náklady v daném poměru znamená znamená ono čerpání ze záloh (fondu).
Můžete se tedy dohodnou jinak (pokud všichni budou souhlasit). Pokud se nedohodnete, tak je to podle podílů.
Poslední komentáře