Financování demontáže/montáže zasklení lodžie při rekonstrukci paneláku
Dobrý den, obracím se na Vás o radu. Před rekonstrukcí panelového domu mělo 9 členů SVJ(ze 66) zasklené lodžie, které si pořídili na vlastní náklady. Před zahájením rekonstrukce výbor SVJ oznámil ústně těmto členům, že veškeré náklady na demontáž, úpravu a zpětnou montáž si musí uhradit každý na vlastní náklady. Byl postup SVJ správný? Nebo náklady na demontáž+úpravu+zpětnou montáž mělo hradit SVJ z fondu oprav. Ve stanovách není zmíněno, že zasklení vrchní části lodžií je majetkem člena SVJ a veškeré náklady spojené s opravou, údržbou či úpravou jsou věcí vlastníka bytu. Děkuji za odpověď. Bob
Vážený Bobe,je faktem,už je to zde jednou uvedené,v dotazu hned nad Vámi(zateplení lodžií),že lodžie je součástí pláště domu, tedy jde rovněž o „ošetření“ ze strany vedení SVJ z financí,dávaných na údržbu. Tzn.,že jakékoli „přilepšení“ jako jsou Vámi např.uvedena zasklení,jsou tedy významově jen pro užitek majitele bytu ne pro SVJ,proto jdou zásadně a logicky fin. náklady pouze na majitele této lodžie. Bobek.
No je to samé jako když někdo měl žaluzie na starých oknech a také nedostali nové žaluzie ale jen okna. My to máme u 4 ze 126 a dle právničky nic platit nemusíme, nikdo jim negarantoval že se nezmění v budoucnu rozměr lodžie a tak nemůžeme zato že původní zasklení nejde použít. Pro dobro spolužití majitelů ale bylo rozhodnuto že se těm 4 zasklení pořídí…
Poslední komentáře