extra platba na ucet svj
Dobry den,
spolecenstvi odhlasovalo rekonstrukci vytahu, vsichni vlastnici jednotek musi prispjet jednorazovym vkladem na ucet svj. Vyska vkladu neni odvozena od velikosti jednotky – byla vypoctena podle jinych kriterii ale jednotlive prispevky nebyli schvaleny na schuzi svj.
Predseda SVJ chce vymoct tuto jedorazovou extra platbu prevzetim listu proti podpisu ve kterem bude uvedena vyska prispevku, ucel pouziti a datum splatnosti. Platbe se nebranim, jen chci aby to bylo pravne vsechno v poradku.
Otazka:
- muze predseda obejit timto listem radne schvaleni jednorazoveho prispevku vlastniku jednotek na schuzi SVJ?
- mam prevzit a podepsat tento dopis anebo trvat na schvaleni jednorazoveho vkladu schromazdenim SVJ?
Dobry den, mam podobnu situaciu, Vybor SVJ tvrdi, ze ak je schvalena rekonstrukcia s celkovou ciastkou, je v tom uz zahrnute aj financovanie a je zbytocne zas davat hlasovat o mimoriadnych splatkach. Podla toho, co tu pise LAKE nie, len sa chcem uistit. Dakujem! Katarina
Katarino,
váš výbor tvrdí nesmysly. Je jistě možné schválit rekonstrukci s celkovou částkou, ale to ještě neříká nic o tom, JAK se tato částka získá.
- možná jsou peníze už našetřeny,
- možná si SVJ vezme úvěr,
- možná bude třeba odhlasovat zvýšení měsíční platby,
- nebo se odhlasuje jednorázová částka příspěvku,
- nebo v domě vznikne nová nebytová jednotka, prodá se a z příjmu z prodeje po zdanění se uhradí rekonstrukce,
- nebo nejsou peníze a schválená rekonstrukce se musí odložit.
Možností je více. Dokud toto není jasně schváleno podle § 15 odst. 2, nesmí Vám být měsíční platba zvýšena, ani nejste povinna platit nějakou částku jednorázově.
lake
Rekonstrukce výtahu musí být schválena shromážděním podle § 11 odst. 5 ZoVB.
Celková výše částky a účel jejího použití musí být schváleny shromážděním v souladu s § 15 odst. 2 ZoVB. Hlasuje se podle § 11 odst. 2 ZoVB.
Papír o kterém hovoříte je zřejmě text dohody o jiném způsobu přispívání nežli podle spoluvlastnických podílů (§ 15 odst. 1 ZoVB). Tato písemná dohoda nemůže být nahrazena hlasováním na shromáždění. Podpis dohody jednotlivými vlastníky jednotek nemá tedy nic společného s konáním shromáždění.
Dokud celková výše částky není řádně schválena, je vám tato dohoda k ničemu.
lake
Poslední komentáře