elektrické ohřívače vody připojené na ústření topení

Dobrý den, Jsme malé SVJ o šesti bytech na vesnici.V roce 2011 byl instalován nový ekologický samoobslužný kotel s násypkou, místo starého typu VSB. Kotel byl zabudován bez projektové dokumentace pouhým odhadem a je slabý. Má výkon cca 42 Kw. Starý byl silný cca 130 kw. Byla jsem proti. Když začnou mrazy, kotel nestíhá ohřát vodu a vytopit dům. Tento týden jsem zjistila, že dva nájemníci si instalovali el. ohřívače vody na centrání ústřední topení. Takže jim v zimě ohřívá vodu výše uvedený kotel. Instalaci provedli ještě za doby, kdy jsme patřili bytovému družstvu. Ovšem bez ohlášení.Starý kotel toto utáhnul. Prosím Vás laskavě co s tím? Vyhřívání bojlerů snižuje výkon kotle. Do topení v horních bytech nám jde voda cca 30 stupňů. Což v mrazech nestačí. Ve stanovách SVJ jsem našla, že souhlas všech vlastníků musí být při vnějších úpravách domu. Jak je to tedy se souhlasem v dom? Jak je to s ústředním topením? Všichni platíme za uhlí dle podílu. A jak na ně, aby tedy platili i vyšší zálohu na otop. Vždyť si ohřívají vodu za peníze ostatních. Lze je nějak donutit, aby si bojler přepnuli na elektřinu? Začala jsem dělat předsedu SVJ a zjišťuji pěkné „levárny“ Děkuji Vám pěkně.