Dvě společenství vlastníků
Dobrý den,lze založit dvě společenství vlastníků pokud jsou dva objekty které mají společné rozvody, kotelnu a pod. technické věci, ale jinak jsou zde dva zvláštní vchody a dvě č.p. a p.p.č.? Jedná se o to, že vlastníci nechtějí velké společenství, ale dvě malá. Je zde ještě jeden problém, jeden byt má vchod z jednoho č.p. a obytné místnosti v druhém č.p. Zajímalo by mě, podle jakého zákona a § to jde nebo nejde. Díky Dolli
ze zákona: § 2 Zákona o vlastnictví bytů
Vymezení pojmů
" …Rozhodnutím vlastníka za budovu lze považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že může plnit samostatně základní funkci budovy."
Dle mého názoru to u vás splněno není.
Dále, prakticky vzato, bych byl opatrný jakmile je jakákoliv část domu, jejíž existence/funčnost/stav ovlivňuje „domy“ oba.
Anebo jinak: jaká si myslíte, že je pravděpodobnost, že dojde ke konsenzu v každém z obou SVJ + zároveň tato dvě SVJ se domluví navzájem, až to bude potřeba?
Myslíte že to bude lepší, než ve stávajícím řešení rámci jednoho velkého SVJ?
Poznámce k bytu ve dvou vchodech jsem neporozuměl. Mám za to, že byt je v tom č.p., kde má vchod (?)
G.X.
Poslední komentáře