domovní řád
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na kolik domovní řád může nařizot časový úsek a dny v týdnu, ve kterých je možné provádět i více hlučné úpravy bytu. Vzhledem k tomu, že provádím kompletní rekonstrukci bytu – nové rozvody el., vody, topení se bohužel nemohu vyhnout těmto hlučným stvebním úpravám. Chápu běžny model od 8–20h popř. vyloučení neděle, ale omezení např. na 9–18 ve všední den a vyloučení soboty a neděle považuji za omezení „domovní svobody“ a velkou komplikaci při sjednávání řemeslníků apod. Děkuji za odpověd Lucie Biskupovbá
Dobrý den, domovní řád je ujednání, které není ze zákona vymahatelné. Takže se jím v podstatě není nutné plně řídit. Vše je dohodou vlastníků jednotek a pokud máte s DŘ problém, lze na shromáždění podat návrh na úpravu. Na schválení je potřeba 50% přítomných (z usnášeníschopného počtu minimálně 50% vlastníků). S pozdravem Petr S.
Příklad z praxe: Dělali jsme rekonstrukci a firma nastoupila v 7:00 a makat začli tak kolem 7:30. S tou dobou se celkem nedalo hnout – jejich prac. doba. Sousedka se stěžovala – zavolala v 8:00 policii, že spí po noční – výsledek – dle policie musí být dodržen klid mezi 22:00 – 6:00 – což bylo splněno. Stav. úřad jí sdělil, že je povinna strpět nezbytně nutnou dobu, apod. – prostě obecná formulace, když rekonstruuju, tak prostě dělám rachot. Nedělám ho proto, že mě to baví, že. Obecně si myslím, že stanovy nemohou nařizovat něco, co nemá zákonou oporu. Rady typu, dejte to k soudu – úsměvné – vyzkoušejte, uvidíte.
Potvrzuji, že policie zasáhne pouze v době zákonem stanoveného nočního klidu, tj. mezi 22. a 6. hodinou. Pojem nedělní klid zákon bohužel nezná. Jak řešit hluk mimo tuto dobu nevím. Snad jedině si pořídit výkonnou hudební aparaturu a k ní časový spínač, ten nastavit na mezi 6:01 a 7:01 ráno po dobu jednoho týdnu a na tento týden odjet na dovolenou.
Poslední komentáře