den splatnosti zálohy za služby
Dobrý den,
SVJ rozhodlo o placení záloh za služby, nicméně nikde nebylo formálně rozhodnuto o tom, ke kterému dni se budou tyto zálohy platit. Fakticky se platí ke 20.dni příslušného měsíce a nikdy s tím nebyl problém, až nyní, kdy má SVJ v plánu žalovat neplatiče.
Prosím tedy o radu – když není nikde výslovně (písemně) stanoveno, ke kterému dni je záloha splatná, vyplývá to z nějakého předpisu obecně? nebo se mohu dovolávat toho, že je to již „úzus“, který byl i neplatičem prakticky akceptován, když dříve takto platil k 20.dni? Jde mi o to, aby SVJ správně stanovilo okamžik prodlení, od kdy se bude vymáhat úrok/poplatek z prodlení.
děkuji, L
Jak zní předpis? Zálohy za rok 2015? Potom jsou splatné k 31.12.2015.
Neni-li odsouhlasen presny datum splatnosti mesicni zalohy, povazuje se za datum splatnosti posledni kalendarni den daneho mesice.
Domnívám se, že pokud není nikde uvedeno, kdy je záloha splatná, není takový předpis záloh platný. Jakoukoliv žalobu na neplacení takových záloh bych si radši včas rozmyslel.
Soud rozlišuje absenci splatnosti záloh (stanovy, předpis)rozdílně pro žalobu a rozdílně pro žalovaného? Jak bude posuzována splatnost stanovená jediným dopisem od SVJ před 4 lety (pro žalovaného kladně? nebo záporně?)? Takový dopis má platnost jako předpis záloh nebo stanovy?
Prohlášení vlastníka je z doby 10 let před SVJ a tam se uvádí,že vlastník je povinen hradit zálohy měsíčně na účet správce a dále, že výši záloh a termíny jejich splatnosti stanoví správce po projednání se společenstvím vlastníků v závislosti na předpokládaných nákladech zúčtovacího období nebo v obdobích následujících.
Poslední komentáře