Co vše obvykle dělá předseda SVJ a jakou má zodpovědnost???
Dobrý den, jsem členem jednoho družstva kde nyní dokončujeme převod do OV, tudíž i zakládáme SVJ a vyvstal závažný problém. Jsme bytový dům o 4 vchodech a celkem 22 bytech, na schůzi bylo odsouhlaseno, že náš výbor bude mít 4 členy – za každý vchod jeden (1 předseda). Nyní jsem se dozvěděl, že předseda, který to měl dělat si to rozmyslel a dělat to nebude. Bohužel to ale nechce dělat NIKDO z domu, ani lidé, kteří jsou chytří a jsou v důchodu – mohli by si přivydělat a nám pomoct. Já se o dění v domě zajímám a většinou jsem zastupoval náš vchod, když jsme byli pod družstvem. Pohrávám si s myšlenkou, že bych v nouzi tuto fci. přijal. Vím, co zhruba tato fce. obnáší (podepisovat faktury, komunikovat se správcem budovy což je nadále družstvo, řešit opravy, havárie, investice… )ale nedokážu si to domyslet do deailů. Vzhledem k tomu, že máme 1/2 roční miminko a práce v zaměstnání také nemám málo mně velice trápí otázka, kolik času týdně mi to vezme, abych tuto funkci mohl vykonávat zodpovědně a ku prospěchu všech a zároveň si úplně „nezlikvidoval“ osobní život. Dále by mně zajímala, jaká je např. trestní odpovědnost, na co si dát extra pozor a tak. Jaká je obvyklá fin. odměna předsedy, vzhledem k jeho zodpovědnosti? Lidé navrhovali 250 Kč/měs. Je to málo/hodně??? Poměrně nás tlačí čas, protože na 11.1. máme ustavující schůzi s notářem a předseda musí být znám… Co by se stalo, kdybychom předsedu neměli???
Odměna 250 korun měsíčně je směšně malá pokud nebudete jen loutka bez jakýchkoliv povinností (i takové předsedy znám).
Berte to tak že 250 korun je taková lepší hodinová mzda. Pokud si myslíte, že budete pracovat hodinu denně berte to. Pokud chcete slyšet názor někoho kdo opravdu něco dělá tak těch hodit strávíte měsíčně prací spoustu. A pokud nechcete extra každičký náklad vyúčtovávat a zdůvodňovat (benzín, lístek na bus, telefon, papíry, co já vím) tak ještě pár korun doplatíte ze svého.
Znám společenství kde odměňují dle průměrné hodinové mzdy krát počet „odpracovaných“ hodin. Principiálně je to nesmysl to tak každý měsíc počítat ale dá se tím udělat představa kolik tak asi chtít. A 250/měsíc určitě nevyjde.
Jinak rozhodně souhlas s tím, že odměna by se měla schválit pevně a do odvolání neměnit.
Předseda
Uvedl jsem všechny možnosti. Někde si člen výboru volá za své, já třeba zase nepožaduji nic za benzín, nedokážu si představit jak bych ty kilometry měřil. Jiný zase sáhne po své tužce nebo papíru.
Jen jsem chtěl upozornit že vždycky to člověku ve funkci vezme kromě času i nějaký ten materiální náklad. A při uváděné odměně 250/měsíc bych už asi opravdu řešil každý lístek na bus nebo tužku.
Předseda
Něco málo k odpovědnosti jsem napsal zde: http://www.portalsvj.cz/…jme-existuje
Bohužel existují i jedinci, kteří se domnívají, že členové výboru žádnou odpovědnost nemají, jako jistý P.L., ale to byl extrémní názor :-))
V pravém sloupci na této stránce, třetí rubrika odspodu je anketa, kde se dočtete jak je to s výší odměny v SVJ.
Jen praktickou poznámku, až se dohodnete na odměně, tak nechte do usnesení ze shromáždění napsat, že odměna je stanovena až do odvolání. Každoroční projednávání odměny, která je v očích líných závistivých kibiců nesmyslně vysoká při jakékoliv výši, jen jitří vztahy.
Pokud se necháte „uvrtat“ do výboru, tak už je jedno, zda budete člen nebo předseda. Naopak předseda teoreticky může rozdávat úkoly (ale to byl jen pokus o vtip, sám jsem předsedou).
Neexistence předsedy je vážný problém, protože pro písemné právní úkony se vyžaduje podpis předsedy + člena.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře