Co čeká SVJ a BD v novém roce 2020

že to neví vlastníci ještě není taková tragédie, jako když to neví výboři :-) mě předseda na žádost o nahlížení do prohlášení vlastníka řekl, že to nemají a ptal se, co to má jako být :-(

Máš pravdu a je to hrozné ale tragedie je v tom , že tzv. výboři a sám jsem více než 17 let jeden z nich jsou volení vlastníkama , proto já rád tvrdím: „jací vlastníci tak takový výbor“ …

S tím bych tak trochu nesouhlasila. Vlastníci si zvolí výbor, což jsou většinou lidé, kteří jsou ještě ochotni ve svém volném čase něco pro dům, ve kterém bydlí udělat. Většina o to nestojí a jen remcá. Pak jak píše radka2222 jsou to lidé, kteří neví, ale oni se „snaží“ (a jsou přesvědčení že to dělají dobře), ale znalosti je jaksi míjejí. Vše to funguje, dokud není nějaký průšvih, případně se neobjeví nějaký nový vlastník /ti staří jsou rádi, že to někdo dělá a všechno odkývají/ a začne se ptát. Anebo se najde výbor schopný dělat vše jak ukládají daná pravidla, a zase může nastat problém, že ti, co tomu nerozumí, jsou nespokojeni, protože za toho předešlého výboru (toho neznalého) to nějak fungovalo, vždy se něco nějak dohodlo i když bez dodržování pravidel. U nás kvůli tomu, že se začala dodržovat po x-letech pravidla, nebyl zvolen pro další funkční období výbor, protože ten původní již do toho nechtěl jít, po všech těch hádkách v minulých 5ti letech. Předseda sdělil, když se na shromáždění slibovalo „my už budeme hodní“, že to jim fakt nevěří a na další funkční období do toho nešel. No po měsíci se podařil nový výbor zvolit, tak uvidíme na příštím shromáždění, jak to bude vypadat.

Pak je otázka, zda to dělat „úplně správně“ za to stojí nebo zda někde neslevit z té „absolutní správnosti“ nepřinese více užitku. Tím neříkám, že se pravidla mají porušovat. Jen jejich striktní dodržování někdy není příliš efektivní. A hlavním účelem SVJ je spokojené bydlení, nikoliv mít všechno správně dle zákona…

Ano, souhlasím pane Dvořák. Ale to jde jen za situace, kdy si budete jako statutár 100% jistý, že se nenajde nikdo, kdo to, že si např. odhlasujete něco co není „absolutně správné“, např. soudně napadne. Jestliže žijete v domě, kde víte, že se pořád něco řeší, se vším je problém, je-li to dům o více vchodech, tak se hádají jednotlivé vchody (znám to z vyprávění kolegyně z práce), tak pak nezbývá než dodržovat pravidla. Osobně si myslím, že ideální SVJ neexistuje.